Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дача |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 3150000 |
| площадь дома, м² | 52 |
| участок, сот. | 7.8 |
| материал | брус |
| шоссе | Ярославское ш. |
| место | Нефтяник СНТ |
| дата объявления | 2026-09-21 |
За объект уже внесли аванс. В черте города Сергиев Посад продаётся земельный участок 7,8 соток с летним домом 52 кв. М. В 50 км от Мкад по Ярославскому шоссе в охраняемом дачном посёлке Нефтяник. Участок находится в красивом, стародачном месте в окружении вековых елей и берез на второй линии благоустроенного водоема и в 5 мин. Езды от центра города. Отличная транспортная доступность. В 5 мин. Пешком от Снт расположена автобусная остановка. На автобусе до Москвы прямое сообщение час езды (до станции метро Ростокино, Вднх). На автобусе (маршрутке) до ж/д станции Сергиев Посад 4 км.- 10-15 мин. На электричке 1 час 15 мин. До центра Москвы м. Комсомольская. На автомобиле 40-50 мин. До Мкад. Категория земельного участка: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства. Границы участка оформлены (есть межевание). Получен Гпзу. Нет никаких ограничений и обременений для строительства жилого дома. Дом зарегистрирован как жилой можно сделать постоянную регистрацию. Коммуникации на участке и в доме: - электричество 15 квтв (прямой договор с Мособлэнерго); - зимний городской водопровод у границ участка, колодец для подключения находится непосредственно у участка; - печь дровяная кирпичная; - септик (туалет в доме); - проводной интернет (Битрейс Телеком), кабельное телевидение, охранная сигнализация; - бесплатная газификация Снт по президентской программе до 2028 г. Выдача тех условий! В непосредственной близости с Снт находится продуктовый и строительный магазин (400 м.), Московская финансово-юридическая академия. Так как Снт находится в черте города рядом есть вся необходимая городская инфраструктура: сетевые магазины, рынки, аптеки, больница, школы, дет. Сады, рестораны, торговые центры, кинотеатры, 4 км до Троице-Сергиевой Лавры. В Снт есть детская игровая площадка. Благоустроена набережная с качелями, лавочками и цветниками. Охрана в Снт круглогодичная и круглосуточная, электрические ворота на въезд по телефонному звонку, калитка по кодовому замку, в Снт установлены камеры видеонаблюдения. Многие живут круглогодично. Один взрослый собственник. Обременения и долги отсутствуют. Оперативный показ и быстрый выход на сделку!