Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 4500000 |
| участок, сот. | 16.2 |
| шоссе | Волоколамское ш. |
| место | Сысоево д. |
| дата объявления | 2026-11-08 |
Лесной участок 15 соток в камерном природном пространстве, Истринский район. Продается участок в живом лесу для тех, кто ищет не просто землю, а место для спокойной, красивой и осмысленной жизни рядом с природой. Это редкий формат: приватное лесное пространство, где сохранена естественная среда, тишина и ощущение уединения, при этом уже есть базовые коммуникации и удобный доступ до города. О месте. Участок расположен в окружении взрослого смешанного леса. Здесь много света и воздуха: с одной стороны открывается вид на рассвет, с другой на закат. В ландшафте сохранены ели, березы, ясени, молодые елочки, лесные травы, папоротник, малина и дикие ягоды. В сезон растут грибы, в том числе белые. Вокруг живая природа, тишина и естественная красота без визуального шума. О пространстве. Участок находится в камерном лесном пространстве, которое развивается с бережным отношением к природе и общей среде. Здесь важны приватность, уважение к ландшафту и архитектура, органично вписанная в лес. Формат пространства предполагает визуальную целостность, отсутствие агрессивных границ и спокойную, экологичную среду для жизни и отдыха. Это место подойдет тем, кому близки природная эстетика, тишина, тактильность натуральных материалов и внимательное отношение к тому, где и как жить. Характеристики. - участок: 15 соток; - дополнительно: 1,2 сотки в общей инфраструктуре (гараж / внутренняя дорога); - электричество: 15 квт, подземный кабель; - скважина с водой; - интернет, подземный кабель; - санитарная очистка леса выполнена, сохранены здоровые деревья; - по периметру общей территории установлен 3D-забор; - откатные ворота с калиткой; - есть парковочная зона и внутренняя лесная дорога. Транспорт и доступ. - Истринский район; - около 15 минут на транспорте от станции Истра; - автобусная остановка в пешей доступности; - подъезд по муниципальной дороге и поселковому проезду до участка. Перспектива развития. Пространство задумано как место для современной загородной жизни в гармонии с природой. Возможна реализация дома в природной архитектуре с мягкой интеграцией в ландшафт, без нарушения атмосферы леса. Планируется дальнейшее благоустройство территории, включая деревянные тропы из лиственницы. Стоимость. - участок 15 соток + 1,2 сотки в общей инфраструктуре 4 500 000 Р; - возможен формат участка с подрядом на строительство дома от 17 500 000 Р. Это предложение для тех, кто выбирает не массовый поселок, а живое пространство с характером, тишиной и чувством места. По запросу направлю дополнительные материалы, схему, видео и подробности по формату пространства и сделке.