Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 4950000 |
| площадь дома, м² | 57 |
| участок, сот. | 7 |
| материал | газоблок |
| шоссе | Горьковское ш. |
| дата объявления | 2026-07-18 |
Продаю дом в центре города на участке земли площадью 7 соток. Коммуникации: - электричество, одна фаза (32 А). - отопление центральное; - водоснабжение. Горячее водоснабжение центральное. Холодная вода возможно подключиться к центральным сетям, либо пробурить свою скважину; - газ. Подключить возможно, но нет смысла, т. К. Отопление и горячее водоснабжение центральные; - канализация. Нужно сделать септик. Для комфортного жилья нужно сделать ремонт: - оборудовать кухню и санузел внутри дома; - обновить обои в гостинной; - сделать септик; - пробурить скважину (для холодной воды); - обновить линолеум (ну или ламинат уложить); - обновить кровельный материал; - неплохо бы обновить крыльцо. Вложений примерно на 650 тыс. И тогда будет вообще круто комфортный дом со всеми удобствами в городе, да ещё с большим участком и садом. Можно параллельно по-тихоньку построить дом в глубине участка (с учетом нормативов влезет дом с размерами 13х13 м, примерно). А уже имеющийся использовать как крутую мастерскую (творческие люди поймут) или просто как гостевой или ещё как угодно. Вот елки, пишу и аж прям почти передумал продавать Забирайте скорее пока не передумал. Есть нюанс из-за которого такая невысокая (для центра города) цена. Общая площадь участка 9,23 сотки. Из них моих 7 соток. Дом разделён на две части. Большая моя (гостинная 30м. Кв., коридор 12 м. Кв., спальня 15 м. Кв.). Меньшая (отделена, стеной, но примыкает) родственников. Всё это оформлено в долях, а проезд и проход к дому и участку общий (хотя без проблем можно сделать свой (но мне некогда этим заниматься). Это означает, что покупая мой дом с участком, вы автоматически приобретаете и исключительное право на выкуп остальной части у моих родственников, когда придёт время). Более подробно по телефону. Возможно выкупить всё сразу (и долю родственников), но по цене 9.500.000. Все документы готовы. Гпзу высылаю по запросу. Осмотр возможен по субботам.