Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 3500000 |
| участок, сот. | 7.5 |
| шоссе | Симферопольское ш. |
| место | Матвеевское д. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Продажа 7,5 соток в д. Матвеевское (г. О. Подольск) Участок под Ижс/Лпх, газ и свет по границе! Описание: Главное преимущество: Участок расположен в зоне Ж-2 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). Согласно Правилам землепользования и застройки (Пзз), здесь разрешено строительство жилого дома (Ижс) и ведение личного подсобного хозяйства (Лпх). Это значит, что вы покупаете не просто "сотки", а полноценную базу для строительства дома с возможностью постоянной регистрации. Почему стоит выбрать этот участок: 1. Статус и законность: В отличие от многих соседних предложений, предлагающих земли "сельхозназначения" с неясными перспективами, ваш участок изначально находится в зоне, где строительство дома это законное право. Это дает вам 100% гарантию и спокойствие. 2. Полноценная деревня: Участок находится в д. Матвеевское, а не в Снт или КП. Вы единоличный собственник. 3. Коммуникации и дороги: o Электричество по границе участка. O Газ по границе участка. O Дороги асфальтированный подъезд и удобный выезд на Цкад (5 минут) и Симферопольское шоссе (29 км от Мкад). 4. Природа и тишина: рядом лес, пруд, река Рогожка. Место для тех, кто ценит спокойную загородную жизнь. 5. Идеальная форма: Участок ровный, прямоугольной формы, расположен на возвышенности. 6. Участок огорожен забором, с воротами для въезда и калиткой. По периметру высажены плодовые деревья. Характеристики участка: Площадь: 749 кв. М (7,5 соток). Форма: правильная, прямоугольная. Категория земель: Земли населенных пунктов. Кадастровый номер: 50:27:0030726:249. Условия сделки: Свободная продажа. Без обременений. Подходит под ипотеку, материнский капитал, субсидии. Быстрый выход на сделку. Звоните! Показ в любое удобное время. Покажу все преимущества на месте.