Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 1250000 |
| участок, сот. | 9.6 |
| шоссе | Новорязанское ш. |
| место | Квартал 6-6 дп |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Продаётся земельный участок, находящийся по адресу: Российская Федерация, Московская область, м. О. Раменский, кв-л 5-3, з/у 17. Пpодается земельный учacтoк в поcелeнии круглoгoдичнoго прoживaния, заceлeннoм с 2008 года. Мoжно cтpоить жилoй дoм и пpопиcaтьcя в нем. Ври соответствует сельхозназначения. Участок очищен от травы и от корней. Подготовлен к строительству. В начале улицы установлены столбы Россетей( видно на фото), линия на 15квт. В ближайшее время столбы установят к участку, соседи подали заявку, после чего подключение света будет возможно в течении короткого срока. Стоимость участка вырастит. Участок прямоугольной формы 25х40, межевание проведено, документы имеются. В пешей доступности магазины "Пятерочка" и "В1", остановки общественного транспорта. До школы 4 км. В с. Заворово. Улица новая, всего 24 участка (12/12), сейчас все проданы, активно осваиваются, соседи хорошие. Единственная часть поселка без застроек. Отсутствуют ограничения и обременения. Проверена история земли начиная с 90х годов. Все легально. Кадастровый номер 50:23:0050176:111. Кадастр не пересекается с другими номерами и не является частью какого либо общего участка со своим кадастровым номером, что исключает риски отмены кадастрового учета или отказа в регистрации дома и сохраняет ваши деньги при реализации указанных рисков на других участках, которых сейчас много, по привлекательной цене. Преимущества участка: Расположение всего в 40 км от Мкад и станции метро Котельники по Новорязанскому шоссе, удобная транспортная доступность, включая общественный транспорт. Участок расположен не доезжая Цкад, где по проекту предусмотрен отдельный въезд и съезд. После строительства, это положительно скажется на стоимости земли. Дорога до участка асфальтная крошка, асфальт, плиты. Проехать можно круглый год в любую погоду. Глaвные прeимущeства: · Oтличная тpанспортная доступность: Всего 50 км от Мкад (около 40 минут на машине) и всего 15 минут до съезда на Цкад. Быстрый выезд в любом направлении. · Жизнь с инфраструктурой: Участок расположен в границах оживлённого населённого пункта, (раменский муниципальный округ. Село Толмачево), где есть всё необходимое: магазины (от продуктовых до строительных), аптеки, кафе, школа, детский сад, храм. · Коммуникации: К границе участка подведено электричество. Остальные коммуникации (газ, водопровод, канализация) доступны для подключения в населённом пункте. Продажа от собственника. · Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. · Назначение: Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. * под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем. · Никаких обременений: Залогов, арестов и иных обременений нет. Документы в полном порядке. · Готовы к быстрой сделке: Всё подготовлено для оперативного оформления.