Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 1500000 |
| участок, сот. | 6.4 |
| шоссе | Симферопольское ш. |
| место | Булычево д. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Агенты, спасибо за внимание, справлюсь самостоятельно! *Ижс 6,35 сотки в обжитой деревне Булычёво газ и электричество, получен Гпзу*. Продаётся ровный и сухой участок в тихой части деревни Булычёво. Улица полностью застроена, большинство соседей уже построились. Хороший вариант для строительства собственного дома или дачи в сформировавшемся месте, а не в новом посёлке посреди поля. *1. Об участке*. - Площадь 6,35 сотки. - Размеры основной части примерно 20×32 м. - Ровный и сухой. - Категория земли населённых пунктов. - Разрешённое использование Ижс. - Межевание проведено, границы зарегистрированы. - Участок свободен от построек можно сразу планировать территорию под свой проект. - Деревня, не Снт никаких членских и целевых взносов. *2. Строительство*. На участок уже получен Гпзу, поэтому основные параметры будущего строительства известны заранее. - Ижс является основным видом разрешённого использования. - Минимальные отступы от границ участка 3 метра. - Максимальный процент застройки 40%. - Размер и форма участка позволяют удобно разместить полноценный жилой дом, парковку и зону отдыха. Можно заранее подобрать проект и понимать, как именно дом разместится на участке. *3. Коммуникации*. - Есть техническая возможность подключения электричества. - Есть техническая возможность подключения газа. - Возможность подключения коммуникаций подтверждена официально. - Водоснабжение можно организовать индивидуально скважиной или колодцем. *4. Расположение и подъезд*. - Московская область, муниципальный округ Чехов, деревня Булычёво. - До Чехова около 10 км. - Деревня обжитая, большинство соседних участков застроены. - Наша улица полностью сформирована и застроена. - Тихое и спокойное место. - По информации администрации, *в сентябре начинаются работы по устройству дороги к участку*. *5. Инфраструктура*. - В деревне есть круглогодичный продуктовый магазин. - Автобусная остановка примерно в 5 минутах. - Регулярное автобусное сообщение с Чеховом. - В Чехове есть школы, детские сады, поликлиники, сетевые магазины и вся необходимая городская инфраструктура. - При этом сам участок находится в спокойной деревенской локации. *6. Природа и отдых*. - Рядом лес прогулки, грибы и отдых на природе. - Поблизости находятся два бесплатных пруда для любителей рыбалки. - Один из прудов используется для купания в летнее время. - Вокруг природа и уже сформировавшаяся жилая застройка. *7. Возможности использования*. Участок подойдёт для: - капитального дома для постоянного проживания; - загородного дома или дачи; - строительства жилого дома с последующей регистрацией; - спокойного загородного отдыха недалеко от Чехова. Хороший вариант для тех, кто не хочет покупать землю в чистом поле и несколько лет ждать появления соседей и инфраструктуры. Здесь деревня уже сформирована, улица застроена, есть возможность подключения газа и электричества, получен Гпзу, а в сентябре администрация начинает делать дорогу к участку. Документы готовы к сделке. Один собственник. Звоните или пишите отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.