Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 24050000 |
| участок, сот. | 9.5 |
| шоссе | Дмитровское ш. |
| дата объявления | 2026-10-31 |
Цена за срочность! Ниже не будет! 9,5 соток Ижс с центральным отоплением и 60 квт! Продается эксклюзивный участок для строительства статусного дома. Редкое сочетание: идеальная форма, полная городская инфраструктура и близость к Волге. 1. Идеальная Геометрия И Планирование: Форма: Участок абсолютно ровный, правильной прямоугольной формы. Это позволяет максимально полезно использовать каждый метр площади и реализовать любой архитектурный проект без лишних затрат на ландшафтную подготовку. Простор (9,5 соток): Места достаточно для просторного дома, бассейна, современной бани и зоны отдыха с барбекю. Возможности: Низкий уровень грунтовых вод (>2м) позволяет построить полноценный цокольный этаж или винный погреб. 2. Курортная Локация (Вода в пешей доступности): 30 минут пешком и вы на живописном берегу реки Волга. 40 минут пешком до Иваньковского водохранилища (Московское море). Прекрасная экология и возможность заниматься водным спортом или рыбалкой рядом с домом. 3. Техническое Превосходство (Всё центральное): Отопление: Центральное уникальное преимущество, которое избавляет от установки котлов и лишних расходов. Электричество: 15 квт уже на участке, с возможностью расширения до 60 квт (мощности хватит на всё: от умного дома до быстрой зарядки электромобиля). Коммуникации: Магистральный газ, центральный водопровод и городская канализация. Проложено скоростное оптоволокно. 4. Логистика И Сервис: Надежный грунт: Плотная сухая земля. Свободный заезд тяжелой техники (бетоновозы, Scania 19 кубов). Городской комфорт: Асфальтированный подъезд. Город чистит дороги зимой и моет летом. Парковка: 4 дополнительных парковочных места перед воротами (не занимают площадь участка). Инфраструктура: 37 минут пешком до супермаркета "Атак", школы, детского сада и больницы. Дополнительно: Есть возможность оформить договор с городской службой на обслуживание ваших сетей. Передам контакты проверенных строительных бригад. По договоренности организуем демонтаж старых построек "под ключ". Этот участок фундамент вашего комфорта и выгодная инвестиция. Звоните, показы по договорённости! Рассмотрю варианты обмена на квартиры. В Дубне, Москве. Агентов прошу не беспокоить. Продолжаю строительство, цена будет подниматься. Поставил почти гараж, выкопал котлован и засыпал песком 120 кубов под основной дом, заменил колодец канализациии перенёс его и проложил новые трубы под канализацию.