Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 2200000 |
| площадь дома, м² | 80 |
| участок, сот. | 5.2 |
| материал | брус |
| шоссе | Дмитровское ш. |
| место | Правда СТ |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Продаётся уютная двухэтажная дача недалеко от Дубны с мебелью, инструментами и всем необходимым для загородного отдыха! Продаём семейную дачу в тихом, зелёном и камерном дачном посёлке, примерно в 20 минутах езды от Дубны. Дом расположен в приятном окружении, с красивыми видами из окон, зелёным участком, деревьями и хорошими соседями. Отличное место для летнего отдыха, семейных выходных и спокойной жизни за городом. О доме. Двухэтажный летний дом площадью ориентировочно 80 м2 (точные замеры не проводились). Планировка: - Первый этаж две спальни, гостиная и небольшая кухня. - Второй этаж две комнаты, одна из которых проходная. Может использоваться как дополнительная спальня, кабинет или зона отдыха. Дом деревянный, с металлической кровлей. Находится в хорошем для своего возраста состоянии, серьёзных видимых проблем по результатам нашего использования нет. При должном уходе, своевременном обслуживании и необходимом ремонте сможет прослужить ещё долгие годы. Дом не требует капитального ремонта. Из первоочередных работ обновить покраску наружных стен, провести генеральную уборку и немного освежить помещения. Продаётся со всей мебелью и предметами обстановки, представленными на фотографиях. Ничего дополнительно покупать для базового летнего использования не потребуется, за исключением решения вопроса с водой. Участок и дополнительные постройки. На участке расположены: - Просторная крытая беседка (навес) в хорошем состоянии. Достаточно прибраться и обновить покраску отдельных элементов, чтобы получить отличное место для семейных обедов и отдыха на свежем воздухе. - Хозяйственная бытовка используется для хранения инструментов, садового инвентаря и оборудования. Всё содержимое, представленное на фотографиях, остаётся покупателю. - Отдельная санитарная бытовка с ванной и туалетом состояние неудовлетворительное, желательно заменить либо капитально отремонтировать. - Заезд для автомобиля имеется подготовленная насыпная площадка. Необходимо расчистить её от травы и сорняков. - Забор, ворота и калитка в хорошем рабочем состоянии, ничего не провисает, замена не требуется. Участок зелёный, с деревьями и кустарниками. Есть пространство для отдыха, детских игр, садоводства или дальнейшего благоустройства под собственные потребности. Коммуникации. - Электричество подключено. - Мобильный интернет доступен Lte, можно пользоваться скоростным мобильным интернетом при наличии покрытия своего оператора. - Водоснабжение пока отсутствует потребуется бурение скважины и, при желании, организация ввода воды непосредственно в дом. - Санитарная бытовка с ванной и туалетом имеется, но требует ремонта или замены. Расположение и инфраструктура. Посёлок тихий, уютный, без плотной застройки. Вокруг много зелени, приятные виды и спокойная загородная атмосфера. - До Дубны около 20 минут на автомобиле без учёта прохождения паромной переправы. - В пешей доступности три продуктовых магазина. - До переправы через канал имени Москвы около 30 минут пешком, далее можно воспользоваться автобусом (около 15 минут). - Есть автомобильный подъезд к участку. Особенно хорошо подойдёт семье с детьми и собственным автомобилем. Расходы. Содержание дачи обходится недорого: электричество, прочие коммунальные расходы и имущественные налоги в пересчёте на год составляют в среднем не более 2тР в месяц. Стоимость продажи установлена с учётом необходимых вложений в благоустройство. Мы понимаем, что новому владельцу предстоит решить вопрос с водоснабжением, привести в порядок участок и заменить либо отремонтировать санитарную бытовку. Именно поэтому не закладываем стоимость полностью благоустроенной дачи оставляем покупателю возможность самостоятельно организовать всё под свои потребности. Важное преимущество: дом продаётся со всей мебелью, бытовой техникой, садовым инвентарём и инструментами, представленными на фотографиях. Всё это входит в стоимость! Документы и условия продажи. Продаём по причине отсутствия времени и возможности регулярно занимат