Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 4950000 |
| участок, сот. | 17.5 |
| шоссе | Новокаширское ш. |
| место | Новое Голубино пос. |
| дата объявления | 2026-08-30 |
Продам земельный участок ровной прямоугольной формы 34 на 51 метр, площадью 17.3 соток, практически без перепадов по высоте, в стремительно застраивающемся соседями населенном пунтке (не КП и Снт с их вечными поборами и проблемами). Участок находиться на удаленности от Мкад примерно 38 км ( по дону М4, или старокаширском шоссе, в Домодедовском городском округе в очень живописной локации; - в 150 метрах от участка самое большое водохранилище в Домодедовском районе и река Северка. - 100 метров от участка асфальтированная дорога, по улице асфальтная крошка круглогодичный заезд. - Остановка с рейсовыми автобусами и маршрутками населенных пунктах покрупнее (Барыбино, Растуново, Вельяминово, Михнево, Домодедово), - До жд станции Барыбино, Гальчино автобусом или на т/с 10 минут езды, - Азс, магазины сельского формата и сетевые Пятерочка, Дикси, Магнит, строительные магазины и рынки, а также Пвз Озон и ВБ, ЯМ в пешей доступности и 5 минут на транспорте, - Конный центр, бесплатные и платные пляжи, леса, поля. Из уже вложенного в земельный участок; - подключено и заведено электричество. - в круг сделан добротный забор; вместо хлипких столбов смонтированы 4 метровые сваи 57 мм, два метро в земле, два наверху, три прожилины из профиля 40х20 мм, профнастил 2 метра высотой. В парадной части (передняя сторона); забор из свай 76 мм, евроштакетника в два ряда, дополнительной "юбкой по низу") откатные мощные ворота с проезжей частью 5.16 метра, отдельная калитка шириной 1 метр. - Монтирован навес под автомобили в 3 места; по столбам 6х9 метра, сваи 108 мм, выход свесов кровли по 60 см, трехскатная кровля из толстого профнастила. Расположение навеса на участке очень удачное боковой свободный заезд авто, откатные ворота откатываются вдоль забора и одновременно прикрыты свесом кровли навеса, основному проезду техники на участок, его обслуживанию в дальнейшем абсолютно не мешает. - сделан мощный фундамент 9х14 метров из свайного поля; 150х15х4000 мм бетонные сваи в кол-ве 40 шт, глубина залегания не менее 3.2 метра. Есть проект каркасного дома. Данный фундамент можно с легкостью переделать под комбинированный дом из кирпича и пеноблока, подогнать практически под многие проекты. - под фундамент заведены коммуникации подземкой; электричество, Хвс, канализация. - на участке обустроены два септика; 1 под обслуживания дома в три стопки бетонных колец по формуле 3+3+4 с сообщением (первая стопка с бетонным дном) вторая стопка для обслуживания бани. Грунтовых и вешних вод на участке нет от слова совсем. - фундамент под баню, 6.6х5.2 метра из винтовых свай 108 мм, с обвязкой 150х150 брусом. Есть септик под баню, Хвс, электричество, канализация заведены. Есть проект под каркасную баню. - скважина из 133 трубы сталь 5 мм и пласт 10 мм, глубина 42 метра, насос Болема 80 (белоруссия) кессон из 3 бетонных колец. Вода с мощным постоянным напором, чистая, питьевая. Участок постоянно ухаживается, скашивается, уничтожается активно борщевик, отсутствуют какие либо насаждение кустарников и деревьев, дабы это сделать уже после глобальной застройки и под окончательного видения и понимания куда и какие виды растительности можно и нужно посадить. Средний ценник за сотку в локации этого участка варьируется в размере от 170 до 250 т. Р. Мой участок стоит в диапазоне от 2.2 до 2.6 млн. Р. В итоге вы будете иметь просто пустой нескошенный участок, возможно не в той локации, с непонятными соседями, возможно неправильной формы и перепадом по участку. Плюс если учесть все то что я уже сделал на участке если вы будете заниматься этим сами, вы доложите примерно 3.2 миллиона рублей и потратите кучу своих времени и нервов. Поверьте! Здесь выставлена адекватная цена, она меньше по совокупности от рыночной стоимости участка и вложений на него. Эти вложения (заборы, ворота, навес, скважина, септики, фундаменты) подогнаны оптимально под любой проект дома, бани, дальнейшие разбивку сада и дополнительных хозблоков и гаража. Ко всему активным я предоставлю небольшой торг. Практиче