Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 1999000 |
| участок, сот. | 15 |
| шоссе | Рогачевское ш. |
| место | Рогачево с. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
15 соток Ижс в Рогачёво собственник, Гпзу в наличии. Продаётся просторный участок в самом селе Рогачёво, Дмитровский округ Московской области. Площадь по документам 14,95 сотки. Земли населённых пунктов, Ижс. Обжитое окружение и инфраструктура села для строительства собственного дома и жизни за городом. Участок Для Ваших Планов. 15 соток позволяют продумать размещение дома, парковки, гаража, бани, террасы и сада. Останется место для детской площадки, огорода или просторной лужайки. Проект и расположение построек выбираются с учётом Гпзу, а оно уже в наличии не нужно ждать. Ижс подходит для строительства капитального жилого дома с возможностью регистрации после его оформления. Можно рассмотреть одноэтажный дом, семейный коттедж или загородный дом для отдыха. Рогачёво Сложившееся Село. Участок находится в самом Рогачёво, среди существующей застройки. Село расположено на реке Лбовке, притоке Яхромы, у пересечения Рогачёвского шоссе и Московского большого кольца А108. Здесь сочетаются сельское окружение и транспортные связи с другими населёнными пунктами Подмосковья. Инфраструктура Для Повседневной Жизни. В Рогачёво есть общеобразовательная школа, детский сад, музыкальная школа, дом культуры и библиотеки. Для семьи с детьми это возможность организовать обучение и досуг в своём населённом пункте. За продуктами можно обращаться в местные магазины, включая "Магнит" и "Дикси". В селе работает Рогачёвская амбулатория. Основные покупки и часть повседневных вопросов можно решать на месте, без обязательной поездки в Дмитров. Ближайшее Окружение. Малое Рогачёво примыкает к селу с юга, Василево с востока, Трёхденево с запада. Эти населённые пункты образуют обжитое окружение Рогачёво с частными домами и садами. Василево находится практически у восточной окраины Рогачёво, на левом берегу Лбовки. С ним соседствуют Васнево и Подвязново. Это полезные ориентиры для знакомства с местностью и выбора маршрута к участку. Подвязново расположено на трассе А108, юго-восточнее Рогачёво. В его окружении находятся Абрамцево, Микляево, Курьково и Бунятино. Если вы подбираете участок в этой части Дмитровского района, стоит лично сравнить окружение, дороги и доступность инфраструктуры. Луговой, Куликово И Яхромская Пойма. Примерно в 6 км к северо-востоку от Рогачёво расположен посёлок Луговой с Николо-Пешношским монастырём. Монастырь находится на реке Яхроме при впадении Пешношки это одна из исторических достопримечательностей окрестностей. Автомобильный маршрут к нему можно построить через Куликово. Окрестности подходят для знакомства с сельскими пейзажами северного Подмосковья. Существуют прогулочные маршруты, объединяющие Рогачёво, Василево, Луговой, Копылово, Александрово и Кочергино. Здесь можно планировать прогулки и поездки выходного дня по соседним деревням и историческим местам. Доступность На Машине И Автобусе. Основные дорожные ориентиры Рогачёвское шоссе и А108. Рогачёвское направление связывает село с Лобней, а Московское большое кольцо позволяет выбирать дальнейшие маршруты по области. Есть автобусное сообщение: 36 в направлении Дмитрова; 46 в направлении Клина; 50 до станции Лобня, где можно пересесть на Мцд-1 и электрички. Перед поездкой подберём подходящий рейс и отправим точную точку участка. Документы В Наличии. Наш главный аргумент полный порядок с документами: Егрн, Гпзу и уведомление о строительстве. Документы готовы к ознакомлению и сделке. По имеющимся материалам, 115 м2 участка пересекаются с охранной зоной электросетей. Её расположение покажем по документам до покупки, чтобы заранее учесть при планировании строительства. Можно Обсудить Строительство Дома. Поможем подобрать проект каркасного дома или дома из газобетона с учётом ваших пожеланий и параметров участка. Участок подходит для рассмотрения покупки в ипотеку. Возможно строительство по семейной ипотеке под 6% при соответствии условиям программы и требованиям банка. Возможность ипотеки без первоначального взноса обсуждается индивидуаль