Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 9000000 |
| площадь дома, м² | 76.5 |
| участок, сот. | 6.8 |
| шоссе | Ленинградское ш. |
| место | Богаиха д. |
| дата объявления | 2026-11-06 |
Одноэтажный дом 76,48 м2 из СИП-панелей с большой террасой 22,8 м2 и панорамными окнами. Продаётся новый, современный одноэтажный дом, тёплый, светлый и продуманный до мелочей. О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ: Кадастровый номер:-50:03:0060280:6404 Общая площадь: 102,21 м2 (включая террасу и крыльцо). Жилая площадь: 76,48 м2. Терраса: Огромная открытая терраса (22,8 м2) с покрытием из террасной доски идеальное место для летнего отдыха и барбекю. Высота потолков: комфортные 2,58 м, до 4 м в коньке, визуально создавая ощущения простора и воздуха. Планировка: Просторная кухня-гостиная (28,27 м2) сердце дома, две уютные спальни (по 12,84 м2), санузел (4,39 м2), прихожая и холл. Свободный выбор КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ (Надёжность и тепло): Технология: Панельно-каркасная (СИП-панели). Дом быстро прогревается и отлично держит тепло. Фундамент: ЖБ сваи 150х150 мм надёжное основание. Перекрытие пола 1-го этажа - из СИП-панелей толщиной 224 мм, никаких сквозняков и холодного пола. Стены: Наружные СИП-панели 174 мм, внутренние каркас с утеплением минватой. Крыша: Двускатная, деревянная стропильная система. Кровля качественная металлочерепица с утеплением. Окна и двери: профиль Rehau, двухкамерные стеклопакеты (3 стекла). ОТДЕЛКА (Заезжай и живи): Внутри: Стены обшиты имитацией бруса (экологично и красиво), потолки натяжные, на полу ламинат. Снаружи: Стильный ПВХ сайдинг. Терраса: Покрыта долговечной террасной доской. КОММУНИКАЦИИ: Электричество: 3 фазы, 15 кВт (мощности хватит на всё!), разводка по дому уже сделана. Отопление: Электрические конвекторы. Вода: Скважина с кессоном (чистая вода всегда под рукой). Развод воды по дому не осуществлен, вы сами сможете распланировать расположение кухонного гарнитура, и санузла в помещениях Канализация: Септик (КИТ-4-500). Почему этот дом? 1) Экономия времени и денег: Не нужно ждать стройку и делать ремонт. Всё уже готово. 2) Энергоэффективность: СИП-панели и хорошие окна снижают затраты на отопление. 3) Большая терраса: Редкость для домов такой площади отличное место для релакса. Современный коттеджный поселок находится в живописном месте около леса. Поселок Рижские Горки расположен в Клинском городском округе в 90 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Город Клин находится в 30 минутах езды на автомобиле. Идеальный баланс: вы живёте в окружении нетронутой природы, но не оторваны от цивилизации. Локация и транспорт: 90 км от Москвы (удобный выезд на Новорижское или Ленинградское ш.). 25 км до г. Клин. Отличное автобусное сообщение: маршрут 43 до Клина (остановка д. Богаиха). Инфраструктура КП- Уже реализовано: Контролируемый въезд, шлагбаумы, КПП. Круглосуточная охрана 24/7 и периметр видеонаблюдения. Асфальтированные дороги и уличное освещение. Детские площадки. Электричество: подключение к сетям в активной стадии.