Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 950000 |
| участок, сот. | 16 |
| шоссе | Фряновское ш. |
| место | Горбуны д. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Дрес: Деревня Горбуны, Щелковский район, Московская область, 65 км от Мкад по Щелковскому шоссе или 65 км от Мкад через Цкад по Ярославскому шоссе. Объект: Земельный участок 16 соток, почти квадратной формы, заболоченый, крайний, на берегу речушки Дубенка. По всему участку растут деревца. Вокруг смешанный лес. Кадастровый номер участка 50:14:0010508:837. Отмежёван, границы установлены. Находится на землях населенных пунктов для индивидуально жилищного строительства (Ижс), то есть прописка и постоянное место жительства. Подъезд к участку отличный круглый год, напротив построены жилые дома с постоянным проживанием. Экологически чистый и живописный район Подмосковья. Коммуникации: Электричество по границе участка возможно подключить 15 квт. Газ в перспективе. Инфраструктура: Горбуны деревня в Щёлковском районе Московской области России, входит в состав городского поселения Фряново. Население 49 человек. В 2 км севернее деревни проходит Фряновское шоссе Р110, в 12 км к северо-востоку Московское большое кольцо А108, в 12 км к юго-западу Московское малое кольцо А107, в 27 км к югу Горьковское шоссе М7. Ближайшие населённые пункты деревни Аксёново и Мосальское. В деревне три улицы Заречная, Лесная и Строителей. Связана автобусным сообщением с рабочим посёлком Фряново, городами Москвой и Щёлково (ж/д Щелково) (маршруты 35, 33). До автобусной остановки 300 метров. Всего в 10 минтуах езды есть вся необходимаю инфраструктура: магазины, детский сад, школа. Местрорасположение: Деревня Горбуны расположена на северо-востоке Московской области, в северо-восточной части Щёлковского района, на реке Дубенке бассейна Клязьмы, примерно в 47 км к северо-востоку от Московской кольцевой автодороги и 32 км от одноимённой железнодорожной станции города Щёлково. Координаты для самостоятельного просмотра земельного участка: Важно: Участок находится в аренде до 2036 года и будет продаваться по договору переуступки прав аренды. Выкупить в собственность можно за 25 % от кадастровой стоимости после постройки и регистрации на нем жилого дома.