Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дача |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 1100000 |
| площадь дома, м² | 54 |
| участок, сот. | 6 |
| материал | брус |
| шоссе | Ярославское ш. |
| место | Дружба СНТ |
| дата объявления | 2026-10-14 |
Продажа от собственника. Дом и участок зарегистрированы в Егрн. Продается уютная летняя дача (май-октябрь) с мебелью, расположенная на участке 6 соток. Дом общей площадью 54 м2 (жилая 29,5 м2) двухэтажный (1 этаж и мансарда), построенный в 1989 году (замена полов в 2008 году). Высота 1 этажа 2.50м. Высота мансарды 2.50м. Высота здания от уровня земли до конька кровли 6.0м. Высота поверхности пола первого этажа от планировочной отметки земли 0.30м. Удобная планировка (см. Фотографии). Первый этаж: Кухня, столовая, спальня, гостиная и санузел (био туалет). Кухня оборудована мойкой. Второй этаж: Спальная комната с небольшой кладовой (место для хранения). Внутренняя лестница деревянная. Уклон 1:1.16. Одномаршевая, ширина марша 0.70м. Фундамент здания под наружными и внутренними несущими стенами монолитный бетонный ленточный. Глубина заложения 1,30м. Наружные стены каркасно-обшивные толщ. 150мм. Стоки из бруса сеч. 150х100 с заполнением внутреннего пространства минераловатным утеплителем и обшивкой с двух сторон влагостойкой фанерой типа Фсс. Наружная отделка обшивка деревянной вагонкой. Перекрытия деревянный брус сеч. 150х50мм с обшивкой доской толщ. 2.5мм с заполнением внутреннего межблочного пространства минераловатным шумо-, теплоизоляционным материалом. Кровля над основным строением двускатная ломаная с утеплением межбалочного пространства минераловатным шумо-, теплоизоляционным материалом. Над верандой односкатная, не утепленная. Покрытие оцинкованный профлист. Заполнение оконных проемов спаренные деревянные переплеты. Централизованное водоснабжение отсутствует. В начале снт (через улицу) планируется бурение скважины с системой очистки для получения питьевой воды. После ввода скважины в эксплуатацию, цена в объявлении немного подрастёт. Канализация слив от сантехнических приборов и мойки на кухне в выгребную яму. На территории участка расположен хоз-блок. В отдельно стоящем хоз-блоке расположена уборная (компостное ведро), летний душ, установлен верстак для мелких ремонтных работ. На участке расположена беседка, колодец и аккуратные грядки. Растут фруктовые деревья. Отопление дома электрическое. Имеется цифровое ТВ в доме и беседке. По улице протянут оптоволоконный кабель. Подключение 17500, ежемесячная оплата 1100р за 100 мбит/с. На период заморозки, 200р в месяц. По границе Снт течёт ручей и река Дубна. Подъезд к дому обеспечен асфальтированной дорогой с освещением как основной улицы, так и радиальных улиц. Главная дорога освещена от Снт до автобусной остановки Дружба. (Пешая доступность, 53 автобус до жд станции Сергиев-Посад 4 раза в день). Несколько лет назад Снт было подключено к Россетям (установлены новые Ж/Б столбы, новые провода и трансформатор). Недалеко расположена гидроаккумулирующая электростанция "Спекулянт" Загорская Гаэс. Чудо инженерной мысли. Лучше один раз увидеть (см. Со стороны Выпуково). Проблем с электричеством нет. Участок находится рядом с въездом в Снт, установлен шлагбаум (открывается по звонку). Про остановку в пешей доступности с освещенной дорогой уже упоминал выше. В шаговой доступности продуктовый магазин (Трехселище). В 10-15 минутах езды от Снт строительный рынок (Ченцы, Селково). Озон, Валберис, Фикс-прайс, сетевые продуктовые магазины (Богородское). Ваулинское водохранилище на реке Курта с пляжем для купания (Ваулино). Леса в сторону Федорцово богаты ягодами и грибами. Уровень засветки умеренный, в 127мм телескоп Андромеду видно хорошо (после захода солнца).