Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 3950000 |
| участок, сот. | 15.2 |
| шоссе | Егорьевское ш. |
| место | Гжельские Дворики ДНТ |
| дата объявления | 2026-11-07 |
К продаже предлагается: Земельный участок 15,15 соток (МО, Раменский г.о., ДНТ "Гжельские Дворики") ГЛАВНАЯ ЦЕННОСТЬ - ПРОСТРАНСТВО. СВОБОДА. В настоящий момент на участке вырыт пруд, земля складирована по периметру. Собственник готов сделать скидку на то, чтобы засыпать пруд и убрать землю с участка. (250-300 тыс).Фото ближе к концу. проект под фундамент так же передадим. Всего 2 соседа по границе + 2 по диагонали. Спереди соседей НЕТ (сохраняется перелесок). Справа соседей НЕТ (будет детская площадка). Участок сухой, ровный, подготовлен к застройке. Регистрация есть. ________________________________________ ОРИЕНТАЦИЯ ПО СТОРОНАМ (для наглядности) вперед 0 соседей, назад 1 (30 соток), влево 2 (15+25 соток), вправо 0. ________________________________________ ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО НА УЧАСТКЕ (входит в стоимость) Фундамент (готов) Дренаж по периметру Поднятие участка на 20 см Планировка Снят верхний грунт (котлован 1219 м, глубина 1 м) Засыпка песком + геоткань + послойная трамбовка + проливка Усадки за 3 года нет Вырыт пруд (грунт по периметру участка) Проект дома передается бесплатно. ________________________________________ ПРОЕКТ ДОМА (площади комнат) Проект дома (площади): тамбур 5,7, холл 1 5,7, холл 2 7,6, спальни 13,1 / 16,0 / 14,3, техпомещение 5,7, кладовка 4,8, кухня 16,6, гостиная 21,2 (все кв.м). ________________________________________ КОММУНИКАЦИИ (ключевое) Вода скважина 42 м + насос + паспорт, дебет 5 м/ч. Электричество 15 кВт, кабель заведен в периметр фундамента. Газ ? (уточнить у председателя) Кабель электричества, вода и канализация уже внутри периметра фундамента. ________________________________________ БЕСЦЕННО (нематериальные плюсы) Прекрасные соседи Отличные дороги Детская площадка Пруд с рыбой Доступ в поселок с телефона ________________________________________ ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ До Егорьевского шоссе 1 км Электричка Гжель 10 мин на машине Автобусы: 36, 51 (до Раменского), 58 (до Бронниц) Маршрутки: 61, 63, 79 (Раменское) Автобусы: 325, 376 (до ст. Котельники) Инфраструктура шаговой доступности: детские сады, школа, Гжельский госуниверситет, магазины (Лента, Магнит чуть дальше по трассе). ________________________________________ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ Свободная продажа Кадастровый номер: 50:23:0020391:106, 50:23:0020391:107, 50:23:0020391:109, 50:23:0020391:112 1 собственник Рассмотрим разные варианты сделки Профессиональная помощь в оформлении ________________________________________ ГАРАНТИИ ОТ АГЕНТСТВА "УЮТ" Финансовая гарантия клиенту 30 млн рублей (сертификат) Все сделки застрахованы 1184082 При необходимости мы также поможем в продаже вашего объекта, одобрим ипотеку, в том числе со ставкой от 11.9% от банков партнеров, работаем с материнским капиталом, окажем полное юридическое сопровождение сделки. Подбор новостроек бесплатный.