Сохраненная копия аналога

Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.

Исходное объявление

Фотографии

Описание

Дмитровское шоссе · 4245 км от Мкад · Афанасово2 · Дмитровский муниципальный округ · Ижс. Участок Ижс 9,4 сотки | лес и река Яхрома рядом | "Сорочаны" в короткой поездке | электричество до 15 квт | рассрочка. Продаётся земельный участок Ижс площадью 9,4 сотки в Афанасово2. Просторный формат для собственного дома: можно предусмотреть несколько парковочных мест, сад, баню и отдельную зону отдыха для всей семьи. Рядом лес, река Яхрома и Яхромское водохранилище, неподалёку  всесезонные курорты Дмитровского направления. До Яхромы с магазинами, школами и железнодорожной станцией  несколько минут на автомобиле. Можно жить ближе к природе, пользоваться городской инфраструктурой и находить занятия для выходных в любой сезон. Стоимость указана за земельный участок площадью 9,4 сотки. Единоразовый инфраструктурный взнос оплачивается отдельно и рассчитывается индивидуально  с учётом площади участка и состава работ. Обычно он включает обустройство внутрипоселковых дорог, организацию подключения электричества и юридическое сопровождение сделки. Точную сумму, перечень работ и порядок оплаты согласуем до подписания договора и зафиксируем в нём. Рассрочка от компании до 12 месяцев. Ориентировочный первоначальный взнос  от 30%. Точный размер первого взноса, график платежей и полные условия оплаты обсуждаются индивидуально. Возможна покупка в ипотеку. Условия использования материнского капитала в рамках строительства дома уточняются отдельно  с учётом требований банка и действующих программ. Межевание проведено, документы подготовлены. Предусмотрено юридическое сопровождение от бронирования до регистрации права собственности. Об участке. Площадь  9,4 сотки. Пространство для дома, парковки, сада и полноценной зоны отдыха. Баню, гараж или навес, террасу, теплицу и детскую площадку можно предусмотреть при разработке проекта и планировке территории. Земли населённых пунктов, назначение  Ижс. Участок предназначен для строительства капитального жилого дома с последующим оформлением почтового адреса и постоянной регистрации. Ровный участок правильной формы, без сложного рельефа  удобно спланировать въезд, расположение построек и благоустройство. Свободная застройка без обязательного подряда: самостоятельно выбираете проект дома, строительную компанию и материалы. По предоставленной информации участок без обременений и ограничений. Документы предоставим для ознакомления перед сделкой. Подходит для постоянного проживания, семейной дачи или загородного дома выходного дня. Коммуникации и подъезд. Электричество до 15 квт  подключение по прямому договору с сетевой компанией. Условия, стоимость и сроки подключения уточняются отдельно. Отопление, инженерные системы и оборудование дома подбираются с учётом выделенной мощности. Водоснабжение можно организовать через индивидуальную скважину или колодец, канализацию  с помощью септика. Внутрипоселковые дороги построены, предусмотрен круглогодичный подъезд  удобно приезжать на отдых, вести строительство и жить постоянно. Локация и инфраструктура. Московская область, Дмитровский муниципальный округ, Афанасово2. До Мкад  около 4245 км по Дмитровскому шоссе. Время в пути до Москвы зависит от маршрута, времени выезда и дорожной ситуации. До Яхромы  несколько минут на автомобиле. В городе доступны сетевые магазины, аптеки, кафе, строительные рынки, Азс и повседневные сервисы. Школы и детские сады  в Яхроме и ближайших населённых пунктах. До железнодорожной станции Яхрома  ориентировочно 410 минут на машине. Электрички Савёловского направления  альтернативный способ добраться до Москвы. Природа и активный отдых. Лесной массив  примерно в 1 км. Сосны, ели, берёзы и холмистые пейзажи КлинскоДмитровской гряды  для прогулок, велосипедных поездок, сбора грибов и ягод, а зимой  лыжных маршрутов. Река Яхрома  ориентировочно в 800 м. Яхромское водохранилище доступно в короткой поездке. Можно выбираться на прогулки у воды, рыбалку и семейные пикники. Расположение участка и удобные маршруты к воде покажем на ка