Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дача |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 4200000 |
| площадь дома, м² | 72 |
| участок, сот. | 13 |
| материал | бревно |
| шоссе | Горьковское ш. |
| место | Бабенки СНТ |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Арт. 96474229. Продаётся участок 13 соток дачным домом и баней в Снт "Ёлочка", Московская область, Ногинский район, д. Рузено-Бабенки. Отличный вариант для тех, кто ищет дачу в уединённом, тихом и уютном месте спокойного формата рядом с природой. Об участке: Участок правильной формы, площадью 13 соток. Участок огорожен со всех сторон. На участке растут плодовые и декоративные посадки: * яблони; * смородина; * крыжовник; * смородина; Правильная форма участка важный плюс: проще планировать пространство, зону отдыха и дополнительные элементы благоустройства. В доме и бане все окна и двери закрываются рольставнями! Дом блочный утеплён 72 кв. М. На ленточном фундаменте. Планировка 1 этажа: летняя кухня с отдельным входом; коридор; 1 комната; 2 этаж: 1 комната. Баня 2-х этажная 60 кв. М. Брус на ленточном фундаменте. Планировка 1 этажа: Коридор; Предбанник с душем, раковиной, стиральной машинкой; Парная. Планировка 2 этажа: 1 комната. Отдельно стоящий хозяйственный блок для хранения садового инвентаря, инструментов, бытовых принадлежностей. Туалет расположен на улице на ленточном фундаменте. Хозблок отдельностоящий на ленточном фундаменте. Коммуникации: электричество ; колодец с питьевой водой; Транспортная доступность: На автомобиле. Есть несколько вариантов: Носовихинское шоссе один из удобных съездов. Горьковское шоссе. Трасса М-12 платная дорога, первый съезд после Мкад. От неё до Снт примерно 10 минут езды. В целом из Москвы путь занимает около 3040 минут при отсутствии пробок. На общественном транспорте. Ближайшая автобусная остановка "Рузино-Бабенки" к Снт. Через неё проходит автобус 8 (маршрут "Ногинск (Вокзал) Рузино-Бабенки"). Рейсы есть в течение дня, но важно проверить актуальное расписание: по некоторым данным, в выходные дни (суббота и воскресенье) часть рейсов может отменяться. Время в пути от Ногинска около 19 минут. От остановки до участков в Снт Ёлочка можно пройти пешком примерно 20 мин. путь пролегает по местным дорогам через лес и пруды. Расстояние около 1,51,7 километра. Маршрут в целом понятный: от остановки нужно идти в сторону Снт, ориентируясь на указатели или дома товарищества. Подъездная дорога к самому Снт чистится круглогодично, что сильно упрощает жизнь в зимний период. Внутри товарищества покрытие гравийное, его регулярно выравнивают. Инфраструктура рядом в д. Бабенки или г. Ногинск. Также поблизости находятся пруды, лес, р. Шерна дополнительное преимущество для отдыха на природе, прогулок и спокойного времяпрепровождения. Это подходящее место для тех, кто хочет отдыхать от города, но не уезжать слишком далеко от Москвы и инфраструктуры. Здесь можно проживать или проводить выходные, устраивать семейные встречи, отдыхать на свежем воздухе и постепенно развивать участок под себя. Не подходит под ипотеку. Не подходит под семейную ипотеку. 1 взрослый собственник. Документы готовы для сделки. Полное юридическое сопровождение. Работать с нами это Безопасность, выгодные условия от Банков и высокая скорость оказания услуг. Оперативный Показ, Быстрый Выход На Сделку. Звоните, чтобы записаться на просмотр.