Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 31320000 |
| площадь дома, м² | 522 |
| шоссе | Носовихинское ш. |
| место | Фатеево д. |
| дата объявления | 2026-05-18 |
От собственника. Без комиссии. Продаётся современное складское помещение в индустриальном парке (тер. Фатеево). Адрес: Московская обл., Балашиха, тер. Фатеево, д. 50 Цена: 31 320 000 (60 000 /м2) Описание: Продаётся ликвидное складское помещение ГАБ общей площадью 522 м2. Ключевое преимущество помещение уже сдано в аренду. Ежемесячный арендный поток (МАП) составляет 340 000 . Вы приобретаете готовый арендный бизнес с доходностью около 13% годовых. Характеристики помещения: Свободная планировка без колонн удобно для стеллажей и любого оборудования. Высота потолков 6,5 метров позволяет организовать ярусное хранение. Ворота 4,3×3,8 м заезд любого грузового транспорта. Мощность 150 кВт достаточно для освещения, оборудования и холодильных камер. Автономное отопление независимость от городских сетей. Бетонный пол с покрытием "антипыль" готов к эксплуатации. АБК: кухня, раздевалки, комната отдыха, офис для администрации, с/у. Территория и логистика: Индустриальный парк огороженная асфальтированная площадка, своя парковка. Удобный подъезд для фур маневрирование без проблем. Транспортная доступность: 70 км от МКАД, рядом ЦКАД, А107 ("Бетонка"), М7 "Волга", Носовихинское шоссе. Для кого идеально: · Инвесторы, ищущие готовый арендный бизнес с хорошей доходностью · Логистические компании, дистрибьюторы · Производственные предприятия (лёгкая промышленность, сборка, мелкосерийное производство) · Оптовые базы, интернет-магазины Звоните Вадиму, обсуждаем различные варианты приобретения.