Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дача |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 1999999 |
| площадь дома, м² | 85 |
| участок, сот. | 9.9 |
| материал | бревно |
| шоссе | Егорьевское ш. |
| место | Мечта-10 СНТ |
| дата объявления | 2026-07-01 |
В июле в длительной командировке. Просмотры временно приостановлены. Продам классическую, можно сказать, олдскульную дачу в тихом и уютном Снт Мечта-10 в Орехово-Зуевском районе Московской области на второй линии Снт, номер 27, близко к лесу. Снт уникально, с одной стороны оно расположено на некотором удалении от основной застройки, с другой не в глуши. В близлежащей деревне Яковлевская есть сезонный магазин, пункт выдачи Ozon, в Анциферово Пятерочка, ферма Северный олень, строительный рынок. По вторникам в Снт приезжает автолавка с продуктами. Ближайший крупный населенный пункт Куровское. В Куровском есть строительный магазин, Dns, пиццерии, суши. Недалеко станции железной дороги (Казанское направление) Подосинки и Анциферово. Пешком 30-40 минут до любой из станций. Отличная подстраховка, если нужно съездить одним днем в Москву. Опять же станции на достаточном удалении, чтобы железной дороги не было слышно, с другой достаточно близко, чтобы ими можно было пользоваться. Недалеко от участка (15-20 минут на автомобиле) протекает река Нерская, есть озеро с пляжем (озеро Нерское, 10 км от дачи, примерно 20 минут на автомобиле). На пляже действуют прокаты supов, регулярно проводятся сплавы по реке. Площадь участка 9,93 сотки оптимальна: больше стандартных 6 соток, но неизбыточно большой. Участок сухой. Спокойно можно запарковать 2-3 автомобиля. Вид разрешенного использования для ведения садоводства. Межевание произведено, строения оформлены, на публичной кадастровой карте участок и строения видны. На участке расположены: двухэтажный бревенчатый дом площадью 85 кв. М. Фундамент ленточный. На первом этаже веранда, две комнаты, отделка вагонка. Жилая зона 6,4*6,2 м. Веранда 6,7*2,8 м. На втором этаже одна комната (без отделки). Кадастровый номер 50:24:0080118:686. Оформлен как жилой. Гостевой дом площадью 29,8 кв. М. В гостевом доме есть печка. Кадастровый номер 50:24:0080118:685. Сарай, дровник, хоз. Блок, душ, туалет. Стол для семейных ужинов. По периметру забор (кроме границы с соседним участком 27 на фото видно. Установлены колышки для обозначения границы), Есть калитка, ворота для автомобиля. На участке растут деревья. Грядок и плодовых деревьев нет не привязаны к чужому наследию можете посадить те растения, которые хотите или просто наслаждаться отдыхом без лишних обязательств. Электричество заведено в дом и разведено по участку (есть в гостевом доме, сарае). Пока оплата через Снт, в процессе переход на прямые договора с Мосэнергосбытом. Счетчик вынесен за пределы дома. По мощности электричества не знаю. Но проблем никогда не было 2 обогревателя, свет, холодильник, чайник, телевизор, микроволновка все без проблем работало. При переходе на индивидуальные договора можно докупить нужное количество квт, если вдруг не хватит. Приложено фото счетчика и предохранителя возможно, по ним будет понятнее какая сейчас мощность. На участке есть абиссинская скважина, но ей давно не пользовались возможно нужна чистка. Летнего водопровода в Снт нет. У соседей скважины/колодцы проблем с водой нет. Мебель и холодильник остаются. Мобильная связь и интернет отлично работают есть опыт Мтс, Билайн и Мегафон без проблем. Можно спокойно пользоваться Кинопоиском и работать по Rdp. На въезде в Снт автоматические ворота, открытие с пульта и с мобильного телефона. Членские взносы в Снт порядка 10-12 тысяч рублей в год. Оплачиваются официально на расчетный счет Снт. Членские взносы за 2026 уплачены по октябрь месяц. Долгов нет. Соседи и председатель Снт адекватные, приятные люди. Транспортная доступность: на автомобиле 1,5-2,5 часа от Мкад в зависимости от пробок. Ближайшее шоссе Егорьевское, возможен проезд по М7 и по платной М12. Зимой снег чистят. Единственный взрослый собственник. В договоре полная сумма. Быстрый выход на сделку. Предпочтительный вариант оплаты аккредитив в Сбербанке. Встречные предложения готов рассматривать, но либо после осмотра, либо если сразу готовы оформить договор-купли продажи. Пр