Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 6050000 |
| площадь дома, м² | 109 |
| участок, сот. | 10 |
| материал | пенобетон |
| шоссе | Новорязанское ш. |
| место | Коломенские Сады КП |
| дата объявления | 2026-10-14 |
Продам недостроенный дом 109 кв. М. С участком 10 соток. Участку присвоен адрес с Черкизово, ул. Восточная, д.9. Участок не имеет ограничений по строительству дома и прописки. Дом одноэтажный из бетонных теплоблоков на ленточном фундаменте, высота потолков 3м40см, высота стены от фундамента 4м30, потолочные лаги 200х100, можно сделать комнаты на мансарде, высота кровли в коньке 3м. Кровля из металлочерепицы и забор цвет 7024 серый графит. Крыша настолько прочно сделана, хоть вертолет сажай, выдержит любую снеговую нагрузку. Стены из бетонного теплоблока шириной 30 см. Установлены окна Vekka, ламинированные снаружи, профиль 70! См, внутри белые. Участок сухой, не затапливаемый от слова вообще, в любое время года, что редкость в Московской области, ближайший водоносный слой технический на глубине 10м. Можно делать погреб. Новая кессон -скважина 2026г. С чистой вкусной питьевой водой с идеальным составом минералов, имеются заключения лабораторий, кессон 2 бетонных кольца, вода заведена в дом ниже глубины промерзания 1м 40см, установлен накопитель воды 100л. Канализационный колодец на 3 бетонных кольца, труба заведена в дом с учётом угла наклона. Поселок газифицирован. Электричество 15квт подключено, новый счётчик электричества день-ночь, тариф деревенский после регистрации дома. С четырех сторон имеется забор, участок отсыпан плодородной землей,0,5м, малина, земляника, смородина, слива. Поселок дружный, многие живут круглый год, есть две детские площадки, аллея для прогулок, в лесу грибы рыжики, маслята, опята, грузди и т. Д. Территория поселка закрытая, въезд через шлагбаум и Кпп. Дороги широкие, отсыпаны, чистятся круглый год, есть площадка -мусорка, пожарный водоем. Есть распределительная газовая станция, возможно подключить газ по госпрограмме, у многих соседей газ подключен. 10-15 минут пешком до: школы, детсада, две пятерочки, валдберис, центр досуга и творчества, музей, 3 церкви, фельдшерский пункт, шиномонтаж, до остановок автобуса 7 минут пешком, до Москва-реки 9 минут пешком Недалеко имеются озера, леса с грибами. Можно доехать до поселка Радужный (7км), современный оздоровительный центр с бассейном, тренажёрным залом и торговыми комплексами. До г. Москва час на авто по новой трассе, недалеко станция электрички Пески, станция Хорошово, до г. Коломна ходят рейсовые автобусы. Дом не введен в эксплуатацию, возможно взять кредит на строительство.