Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 9200000 |
| участок, сот. | 4.3 |
| шоссе | Носовихинское ш. |
| дата объявления | 2026-11-09 |
5 км от м. "Новокосино". На участке 4.3 сотки с кадастровым номером 50:15:0030811:21 стоял старый дом блокированной застройки 43.5 кв.м, (не доля, отдельный дом!), кадастровый номер 50:15:0030811:416, дом снесли, по документам остался, можно сразу прописаться. На данный момент на месте старого дома строится новый площадью 108 кв.м по индивидуальному проекту, с тремя жилыми комнатами, двумя с/у и кухней 18 кв.м. Пятно реконструкции дома расположено очень удачно, остается примерно 3 сотки полезной площади участка, можно сделать зону отдыха и часть участка оставить под огород, разместить необходимые постройки: хозблок, баню, летний бассейн, беседку и другое. Заезда на участок со стороны улицы нет, только проход шириной 1.5 метра, сделать заезд автомобиля на участок нельзя, строительству дома это не мешает, единственное неудобство заключается в том, что нельзя подъехать на автомобиле к дому. До ж/д ст. Салтыковка или ж/д ст. Кучино одинаково пешком 2 км, рядом парк, водоемы, строительный рынок и магазины, пункты выдачи WB и Ozon, место очень хорошее, тихое и спокойное. На данном этапе в стоимость, указанную в объявлении, входит чистый ровный участок огороженный забором, документы на старый дом, подключённые к старому дому коммуникации (центральный водопровод, газ и 15 кВт электричество), проект нового дома, фундамент, первый этаж с черновым полом, армопояс и межэтажное перекрытие, стены второго этажа (в процессе стройки, на фото его нет), черновой пол второго этажа, без потолка второго этажа и без крыши, также продавец платит налог с продажи. Последняя возможность купить дом недорого, практически по себестоимости участка с заведенными коммуникациями, цене стройматериалов и стоимости произведенных работ. После завершения строительства коробки дома с крышей и окнами стоимость сильно вырастет, будет продажа завершенного объекта. Отличная альтернатива трехкомнатной квартире в городе. Документы готовы к сделке, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, только наличный расчет, ипотека не подойдет. Свободная продажа. Возможно, заинтересует обмен.