Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 5100000 |
| площадь дома, м² | 90 |
| участок, сот. | 10 |
| материал | брус |
| шоссе | Симферопольское ш. |
| место | Ромашкино-3 дп |
| дата объявления | 2026-10-23 |
Срочная продажа в связи с переездом. Цена актуальна до конца месяца! Обременений нет, никто не прописан, документы полностью готовы к быстрой сделке. Не Снт, никаких обязательных взносов нет. Адрес присвоен. Прописка разрешена. Дороги в посёлке на балансе города. Преимущества локации и участка: - Участок 10 соток, правильной формы, угловой у вас будет всего 2 соседа. Нет соседних домов "окна в окна", полная приватность. - Вторая линия от леса гарантированная тишина, чистый воздух. По периметру установлен 3-метровый забор из графитового профлиста (Ral 7024), въездная группа оформлена кирпичными колоннами с освещением. Освещение: Автоматическое фасадное и уличное (на столбе, на колонне, прожекторы на доме). Конструктив и отделка: -Размер дома 6 х 7.5 м. Второй этаж высокая мансарда Высота потолков: 1 этаж 2,83 м; 2 этаж до 3,10 м под конек. - Утепление: 150 мм по кругу. Стены (внешний слой шумоизоляционный Rockwool. Акустик 50 мм + Isoroc Супертеплый 100 мм). Пол Rockwool Arctic. - Лестница: Безопасная двухмаршевая с поворотной площадкой и настенным поручнем. -. Экстерьер: долговечная фасадная плитка Hauberk (Хауберк) от Технониколь, не требует постоянных окрашиваний, как дерево, не тускнеет, не трескается, как сайдинг. Кровля мягкая черепица (отличная шумоизоляция во время дождя). Интерьер: экологичная имитация бруса, антисептированная и качественно окрашенная в современные, интерьерные тона (никакой пожелтевшей вагонки!). Планировка: 1) на 1-м этаже просторная кухня-гостиная (28 кв. М) и большой санузел (10 кв. М), тамбур 4 кв. М. 2) на 2-м этаже две уютные изолированные спальни. Останется только выбрать и установить на свой вкус бойлер и душевую кабину или ванну. (устанавливается за пару дней по заказу в Леруа под ключ). Электричество и розетка под бойлер проведены, слив для душа/ванны также готов. Отопление: современный и энергоэффективный инфракрасный теплый пол на первом этаже. На втором электрические конвекторы. Канализация: автономная станция биологической очистки на 5 человек с дренажным насосом (работает круглый год, без запаха, не требует постоянной откачки ассенизаторами, очищение воды до 98%,). Не путать с септиком. Электричество: 15 квт, полная разводка по дому, все выключатели, освещение, розетки установлены. В поселке новая трансформаторная подстанция, перебоев не бывает. Установлена насосная станция для бесперебойной подачи в дом. Подвод воды сделан вместе с греющим кабелем, зимой не возникнет никаких проблем. Магазины: 5 минут на авто до круглосуточного супермаркета Верный, Пятерочки, Чижика, Магнита, аптеки, Азс, пунктов Ozon и Яндекс. Доставка. (все находится в Дубне, можно посмотреть по карте, в 2-3 км от поселка).