Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 27999999 |
| площадь дома, м² | 200 |
| участок, сот. | 6 |
| материал | бревно |
| шоссе | Каширское ш. |
| место | Березка-2 СНТ |
| дата объявления | 2026-07-29 |
Готовый бизнес. Баня с земельным участком в собственности. Чистая прибыль 353 333 Р/мес. Рейтинг 5.0 на Яндекс Картах. Банный комплекс на два независимых крыла в 10 минутах от метро. Земля и строения в собственности. Работает с декабря 2024 года, вышел в плюс с первого месяца. Текущая загрузка 40% это точка входа, а не потолок. Рентабельность 87,9%. Причина нет аренды. Расходы минимальны: электричество, вода, дрова, расходники, земельный налог. Локация. Участок в 10 минутах на машине от м. Домодедовская. В пяти минутах пешком ЖК "Римский" с несколькими тысячами квартир. Жители крупного жилого массива это стабильная база повторных клиентов в шаговой доступности без рекламных затрат. О Бизнесе. Банный комплекс из двух независимых крыльев каждое со своей парной, купелями, зоной отдыха и мангальной зоной. Построен в декабре 2024 года. За полгода работы рейтинг 5.0 на Яндексе и работающая клиентская база. Бизнес не требует найма операционного руководителя: процессы выстроены, каналы привлечения настроены. Покупатель входит в действующий объект с бронями, клиентами и отчётностью. Финансы. Выручка в год: 4 824 000 Р. Расходы в год: 584 000 Р. Чистая прибыль в год: 4 240 000 Р. Чистая прибыль в месяц: 353 333 Р. Рентабельность 87,9%. Расходы: электричество, центральные водоснабжение и канализация, дрова, расходные материалы (химия, веники), земельный налог. Прайс И Выручка. Будни: 3 5004 000 Р/час (аренда крыла, от 3 часов). Выходные: 4 500 Р/час. Горячая купель (доп. Услуга): 5 000 Р. Веник: 600 Р/шт. Услуги банщика, коллективное парение: по отдельному прайсу. Бар (алкоголь, снеки): высокомаржинальная статья с низкой себестоимостью. Объект Что В Собственности. Земля 6 соток собственность с 2019 года Два крыла, 200 м2 Коммуникации: вода, канализация, электричество Мосэнерго, видеонаблюдение. Крыло 1 68 чел. Парная из кело, печь "Технолит Авангард", горячая и холодная купели, 2 спальных места, игровой стол 3-в-1, мангальная зона. Крыло 2 1012 чел. Парная из липы, печь "Технолит Авангард", горячая и холодная купели, стол на 12 персон, мангальная зона. Точки Роста. Загрузка вне сезона с текущих 50% до 7080% через Авито, Яндекс Услуги, Суточно. Прямой рост выручки без вложений в объект. Корпоративный сегмент крыло на 12 чел. Под корпоративы и праздники. Выше чек, бронь заранее, стабильная загрузка. Подключение газа магистраль по границе участка. Снизит расходы на топку, ускорит прогрев. Что Получает Покупатель. Земля и строения в собственности Действующий бизнес: клиенты, брони, выручка с первого дня Рейтинг 5.0 на Яндексе передаётся Настроенные каналы привлечения Введение в операционку. Причина Продажи Собственник перекладывает капитал в новый проект. Наш Подход. Все объекты и фотографии реальные, стоимость соответствует действительности. По запросу подтверждающие документы и отчётность. Работаем открыто и прозрачно на каждом этапе сделки. Контакты. Звоните или пишите отвечу на вопросы и организую просмотр.