Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 14350000 |
| участок, сот. | 41 |
| шоссе | Симферопольское ш. |
| место | Крюково д. |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Фотографии
фото еще сохраняетсяОписание
Продается участок с разрешением на строительство склада, расположенный на первой линии трассы М-2 Крым (Симферопольское шоссе) в д. Крюково. Расстояние до МКАД 55 км. Участок обеспечивает бесперебойную логистику как в сторону Москвы с ее крупнейшим потребительским рынком, так и в южном направлении. Подходит для строительства современного производственно-складского комплекса, логистического хаба или базы сервисных услуг. !!!! Можно рассмотреть увеличение участка!!!!! - Лот 1: 4100 кв. м. ВРИ: Склад. Есть действующее Разрешение на строительство (РНС) склада площадью 1094 кв. м. По ГПЗУ можно построить еще дополнительные площади (склад). Инфраструктура и проектная документация: 1. Электричество: Общая выделенная мощность на Лот 1 150 кВт 2. Газоснабжение: Магистральный газ проходит в 5 метрах от границ участка. ВЫПОЛНЕННЫЕ ЭТАПЫ: Разработка Генплана. Электричество. Геология. Геодезия. Проектная документация с РНС. Мосавтодор (проект) ПОДД. Услуги по подготовке и подаче документов. Подключение 600 кВт. Документация: ГПЗУ, РНС на Лот 1, собственник - физическое лицо, ДКП 2024. Экономическая модель и стратегия владения: Данный объект предлагает уникальную вариативность инвестиционных стратегий: 1. Для собственного использования. 2. Для инвесторов (Land Banking & Development).