Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 1450000 |
| площадь дома, м² | 58.5 |
| участок, сот. | 6 |
| материал | брус |
| шоссе | Егорьевское ш. |
| место | Стрела СНТ |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Продаётся уютный дачный дом в Снт, 60 м2, 6 соток. Возможна прописка! Под материнский капитал. Уютный и добротный дом, построенный в 1995 году, расположен на ровном прямоугольном участке площадью 6 соток. Участок сухой, поднятый, отсыпан песком вода весной не застаивается, грунт остаётся стабильным даже после дождей. На участке есть гараж. После постройки в доме и на участке никто не жил это значит, что помещение полностью сохранилось в первозданном виде: без посторонних запахов, без бытовых следов, без чужого ремонта. Внутри чисто, сухо и аккуратно. Сейчас по участку идёт ремонт поднимали грунт, завезли более 10 зилов песка, участок стал сухим и ровным. Дом и участок мы готовили под себя, хотели всё доделать, но из-за срочной продажи не успели. Так что все коммуникации вода, санузел, канализация вполне реально сделать своими силами. В 1012 метрах от дома находится артезианская скважина с чистой питьевой водой постоянный доступ к качественной воде круглый год. Что внутри дома? Дом одноэтажный с мансардной крышей. На первом этаже: · две полноценные комнаты, · большой коридор. Электричество проведено в каждую комнату, всё работает. Лестница ведёт на мансарду это отличный потенциал для расширения жилой площади. Сейчас мансарда требует утепления и косметического ремонта, но это даёт вам возможность сделать пространство под себя. Что на участке? · Гараж для машины или хранения инвентаря. · Участок сухой и ровный, поднятый песком. · Территория Снт убирается: зимой чистят снег, летом косят траву за порядком следят. · Дорога до въезда в Снт асфальтированная, подъезд комфортный в любую погоду. Важно! Юридический статус объекта (подтверждено документами). Многие покупатели переживают, можно ли купить такой дом за материнский капитал и прописаться. Отвечаю по документам: Вид разрешённого использования участка "Для ведения садоводства". Это даёт вам законное право: · строить на участке жилые и садовые дома, · регистрировать их в Егрн, · получать почтовый адрес, · пользоваться всеми коммуникациями. Сам дом зарегистрирован в Егрн как "Жилой дом" (кадастровый номер 50:24:0050910:1575). Это официальный статус, который подтверждает: · дом признан пригодным для круглогодичного проживания, · в нём можно официально прописаться (постоянная регистрация), · это соответствует требованиям для покупки за материнский капитал (с 2025 года достаточно заключения о пригодности для проживания). Участок позволяет строить дополнительные объекты вы можете возвести баню, летнюю кухню или хозяйственные постройки и зарегистрировать их официально, так как Ври "для ведения садоводства" это разрешает. О чём молчат в объявлениях, но что вы почувствуете сами. Дорога от Москвы до этого участка это отдельное удовольствие, которое стоит того, чтобы выехать на выходные. В любое время года зимой, летом, осенью или весной маршрут превращается в настоящий пейзажный тур. Заснеженные поля и леса в декабре, изумрудная зелень и цветущие луга в мае, золотая листва в сентябре, прозрачный воздух и тишина, которая наступает, как только сворачиваешь с трассы. Сама поездка на дачу становится частью отдыха, а возвращение в Москву после выходных не утомительной дорогой, а плавным переходом от природы к городу. Вы будете ловить себя на мысли, что уже за 4050 километров от Мкад дышится совсем иначе, а пейзаж за окном меняется так, что хочется ехать медленнее. Это не просто дача это место, куда хочется возвращаться снова и снова, и каждая поездка оставляет после себя не усталость, а лёгкое послевкусие выходных. И ещё один важный практический момент: дорога до самого шлагбаума на въезде в Снт ровная, асфальтированная, без ям и колдобин. Никакого бездорожья, никакой грязи в распутицу. Заезд комфортный для любой машины хоть седан, хоть кроссовер, хоть с прицепом. В любое время года вы доедете без проблем: зимой дорогу чистят, летом и осенью она сухая и ровная. Фото дороги и въезда прилагаются смотрите в объявлении, чтобы убедиться лично. И