Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 1250000 |
| участок, сот. | 7 |
| шоссе | Каширское ш. |
| место | Кубасово д. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
УЧАСТОК В ДЕРЕВНЕ КУБАСОВО (Ступинский район, МО) ПРИРОДА РЯДОМ, УДОБСТВА В ДОСТУПНОСТИ! УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До МКАД ~75 км, время в пути около 1 часа по трассе М-4 Дон или Новокаширскому шоссе. До районного центра Ступино всего 17 км. Дороги отличного качества, подъезд круглогодичный. ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА: - Площадь 7 соток. - Форма ровная, правильная. - Категория земель земли населённых пунктов. - Вид разрешенного использования для личного подсобного хозяйства (на приусадебных участках) - Возможно строительство жилого дома и хозпостроек. ВАЖНО - участок расположен в деревне Кубасово, вам не нужно будет платить членскиих взносов и других скрытых платежей. ПЛАТИТЕ ТОЛЬКО земельный налог - 1200 рублей в год. ИНФРАСТРУКТУРА ВСЁ РЯДОМ: - 5 минут на автомобиле и вы в селе Хатунь, где есть всё необходимое: продуктовые магазины, аптека, рынок, школа, детский сад. - Природа в 5 минутах ходьбы от участка! Лес, река Лопасня, грибы, ягоды, рыбалка идеальные выходные на природе. - Коммуникации: по границе участка проходит электричество. - Окружение: деревня находится на холме, рядом заповедник гарантия чистой экологии и отсутствия вредных производств. ДОКУМЕНТЫ (ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА): - Документы готовы к сделке. - Без споров, без арестов, без долгов. - Получен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). - Получено разрешене на строительство индивидуального жилого дома (УНС). - Продажа от собственника (без посредников). ЧТО МОЖНО СТРОИТЬ: - Возвести жилой дом с возможностью регистрации. - Построить баню, гараж, беседку, хозблок. - Разводить домашнюю птицу и скот. - Обустраивать огород и сад. ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА: Участок подходит для оформления ипотеки как по стандартным программам, так и по льготным (в том числе Сельская ипотека). Наличие ГПЗУ и разрешения на строительство упрощает одобрение кредита. Помогу с подготовкой документов для банка. ПОЧЕМУ СТОИТ ПОТОРОПИТЬСЯ: Участки в Кубасово редкость на рынке. Цены на землю в этом районе одни из самых низких в Подмосковье при отличной экологии и развитой инфраструктуре. Такой вариант долго не задержится! Звоните или пишите в чат покажу участок в любое удобное время, расскажу про соседей и обозначу все границы на местности. По запросу вышлю кадастровый номер и копии документов.