Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 8990000 |
| площадь дома, м² | 39 |
| участок, сот. | 6 |
| материал | брус |
| шоссе | Носовихинское ш. |
| дата объявления | 2026-06-06 |
Продается часть (1/2) дома 80м2 на индивидуальном земельном участке (в единоличной собственности) общей площадью 6,5 соток (разделен на 2 участка) в черте города Балашиха, всего в 4 км от Мкад. На участке расположен жилой дом (блокированная застройка с отдельным входом) плюс свободная земля под ваше индивидуальное строительство. Покупатель сможет использовать землю по своему усмотрению: сохранить существующие постройки или реализовать собственный проект дома, таунхауса или дома блокированной застройки. На участке: часть капитального жилого дома (1/2 от 80м2) с отдельным входом, газ в дом заведен, электричество подключено; дополнительный двухэтажный дом из бруса с гаражом (как бонус к участку, можно использовать как мастерскую/хозблок/гостевой дом). У каждого соседа свои отдельные входы и своя отдельная земля в единоличной собственности. Локация и инфраструктура: асфальтированный подъезд к участкам, место для парковки; удобный выезд в Москву по Горьковскому и Носовихинскому шоссе; остановка общественного транспорта рядом с домом; около 5 минут до ж/д станции Никольское, около 10 минут на автобусе до центра Балашихи; рядом все необходимое для постоянного проживания: школы, детские сады, поликлиники, магазины, новый спортивный комплекс. Юридически: часть дома жилое помещение с отдельным входом (продается как доля, но можно оформить в блокированную застройку с самостоятельным кадастровым номером); участки в индивидуальной собственности, документы готовы к сделке; юридическое сопровождение сделки. Поможем с одобрением ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров. Звоните подробно расскажем про структуру объекта, покажем границы участков на местности и поможем понять, как лучше использовать потенциал земли именно под ваши задачи.