Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 3999999 |
| площадь дома, м² | 72.2 |
| участок, сот. | 9.7 |
| материал | кирпич |
| шоссе | Новорязанское ш. |
| место | Новая д. |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Код объекта: 2339961. Кирпичный дом 1986 года с баней на участке 15 км до Коломны, асфальтовый подъезд и все центральные коммуникации. Дом даёт ощущение стабильности и простора: твёрдая кирпичная кладка, ж/б перекрытия, железная кровля конструкция, на которой можно смело строить планы. Утренний свет попадает в большие комнаты: 17,8 / 12,2 / 9,1 м2 реально использовать под гостиную, рабочую зону и уютную спальню. Кухня 9,4 м2 достаточна для семейных завтраков и организации небольшой столовой зоны. Общая площадь 72,2 м2, два этажа много вариантов планировки и зонирования. Плодородный участок 9,73 сотки с оформленным статусом Лпх, баней и местом для огорода/цветника; идеален для тех, кто ценит собственный сад и чистый воздух. Есть плодоносящие груши и яблони, кустарники, железный каркас для теплицы, сарай. Центральное водоснабжение, канализация, электричество и центральное отопление все коммуникации подключены, поэтому эксплуатировать дом удобно сразу, а обновление интерьеров можно планировать в своём темпе. Ремонт старый это возможность сделать всё по своему вкусу, сохранив прочную основу. Инфраструктура: быстрый доступ к городу по асфальту 15 минут в зависимости от трафика. Подъезд круглый год. О самом доме: он крепкий, капитальный. Справа к дому был пристроен гараж, 3 года назад он сгорел. Дом при пожаре не пострадал, только крыша. Ее полностью перекрыли. Сам дом внутри требует ремонта и развода новой проводки. В доме новые пластиковые трубы на воду. Все коммуникации в отличном состоянии. К нему нужно просто приложить руку и будет он служить вам долгие годы. В бане из бревна есть парная и вода, комната отдыха. Она смело может служить гостевым домом. Показы по договорённости, оперативный выход на сделку. Документы готовы к продаже, один взрослый собственник. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку от наших банков-партнеров. Звоните! Организую показ в удобное для вас время! С уважением, Ксения.