Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 3890000 |
| площадь дома, м² | 36 |
| участок, сот. | 15 |
| материал | брус |
| шоссе | Симферопольское ш. |
| место | Мерлеево д. |
| дата объявления | 2026-08-25 |
Возможна Ипотека На Земельный Участок. Уютный дом-баня около 36 м2 на большом участке 15 соток (1500 м2) в деревне Мерлеево Чеховского городского округа. Земли населённых пунктов-разрешена прописка, вид разрешённого использования личное подсобное хозяйство (Лпх). Всего 266 тыс. Р/сотка и в эту цену уже входят утеплённый дом-баня 36 м2, колодец и электричество 15 квт. Участок правильной прямоугольной формы 50×30 м, около половины свободно отличное место для строительства капитального жилого дома. 100 м до леса, 62 км от Мкад по Симферопольскому шоссе. Один взрослый собственник более 5 лет в собственности полная стоимость в договоре документы готовы быстрый выход на сделку. Дом-баня в Егрн не зарегистрирован. Возможна ипотека на покупку земельного участка с Лпх возможность кредитования зависит от требований и одобрения конкретного банка. Главные плюсы. Земли населённых пунктов, Лпх. Это участок в деревне, не Снт нет членских взносов и коллективных платежей товарищества. На приусадебном участке Лпх допускается строительство жилого дома в соответствии с градостроительными требованиями (градостроительный план земельного участка получен), а также гаража и других вспомогательных построек, разрешается содержание домашних животных (в отличие от Ижс). Готовый дом-баня около 36 м2 с парной, баком и камнями для пара. Колодец 8 колец с насосом: вода круглый год, заведена в кухню и душевую. Электричество 15 квт. Отопление печь (дрова/уголь). Дом-баня продаётся со всей мебелью и оборудованием: шкаф, кухня с мойкой, трёхместный диван, раскладывающийся до 160×190 см, душевая кабина, водонагреватель 80 л. Можно пользоваться сразу. 15 соток правильной формы 50×30 м, ровный рельеф, плодородная земля. Около половины участка свободно от деревьев есть место для строительства большого капитального дома с септиком. О доме-бане. Брус 150×150, снаружи отделан блок-хаусом, фундамент винтовые сваи. Пол утеплён для зимнего проживания, потолок утеплён со стороны чердака. Пластиковые стеклопакеты. Тёплая остеклённая веранда, переделанная из открытой террасы. Биотуалет рядом с подсобкой. Интернет через роутер. Участок и природа. Тихое, уединённое место. Две стороны участка выходят в подлесок (нет соседей), третья соседи. До леса около 100 м. До ближайшей дороги, соединяющей две деревни более 100 метров, через дорогу поле. На участке берёзы, ольха, ели, сливы, груши, яблони, малина, смородина, земляника, клубника и цветы. Со стороны улицы и соседей установлен глухой забор, с двух сторон сетка-рабица. В конце улицы лес грибы, ягоды, иногда заходят зайцы и лисы. Купание в районе Васино около 1,5 км, рыбалка на пруду в Мерлеево около 1 км. Инфраструктура. 62 км от Мкад по Симферопольскому шоссе. Автобусная остановка (30 Чехов Булгаково) около 800 м. Продуктовый магазин около 200 м. В Мерлеево есть магазины и медпункт, школа в Стремилово. Круглогодичный подъезд. Зимой улицу чистит трактор, мусор регулярно вывозится. Соседи спокойные и доброжелательные. Документы. Один взрослый собственник. В собственности с 2020 года (более 5 лет). Полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке. Кадастровый номер: 50:31:0050205:122. Адрес: Московская область, м. О. Чехов, д. Мерлеево, ул. Подмосковная, 122. Gps: 55.072717, 37.196431. Готовы оперативно показать участок и быстро выйти на сделку. Звоните или пишите.