Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дача |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 2700000 |
| площадь дома, м² | 48 |
| участок, сот. | 9 |
| материал | брус |
| шоссе | Каширское ш. |
| место | Приозерье СНТ |
| дата объявления | 2026-07-11 |
Продаётся дача на земельном участке 902кв. М. (9 соток) в Нст "Приозёрье", которая расположена в экологически чистом районе г. Коломны. Кадастровый номер участка 50:36:0030213:133. Кадастровый номер строения 50:36:0030213:287. Расстояние от Мкад по М5 (Новорязанское шоссе) -122км, по М4 (Каширское шоссе.)-137км. До г. Коломны 22 км, до г. Озёры -10 км. Река Ока в 5 км от участка. Нст находится в лесном массиве, в 2,5 км от федеральной дороги, остановка Белые Колодези. Дорога до Нст широкая и отсыпана щебнем( в проекте укладка асфальта). Нст полностью огорожено и круглогодично охраняется, имеет свою скважину. В посёлке самый маленький участок 9 соток. Очень многие собственники имеют по 2-3 участка. Поэтому нет ощущения " друг у друга на голове". Соседи- все приличные люди, с которыми мы почти не пересекаемся, в силу расположения участков. Данный участок 1, угловой. Прямой вид на лесной массив и пруд. Ягоды и грибы в сезон. Рыбалка. Всё в 2 минутах от порога. Полное ощущение простора и уединения. До Оки 15 мин на машине, но мы с детьми и пешком ходили в "поход" по лесной дороге 1.5 часа. К Оке есть несколько спусков в д. Белые Колодези, в т. Ч. Для машин с прицепом для катеров. На реке есть слип для спуска на воду яхт, лодок и гидроциклов. Участок в собственности с 2009 г. Огорожен сеткой рабицей, имеет две калитки и ворота для въезда автомобиля. Обсажен девичьим виноградом, что гармонично вписывается в пейзаж. На участке: дом-баня ( капитальное строение на сваях) 3 комнаты, бытовка с 2 комнатками ( двуспальная кровать +детская 2-х этажная), сарай, уличный туалет и колодец (12 колец). Сейчас колодец используется для технических нужд ( полив, душ, бассейн). Рыли 17 лет назад, и первые 5 лет воду употребляли в пищу. В теории можно почистить и отреставрировать. В Нст есть собственная скважина, к которой можно присоединиться при желании. В 2009- 2011 г. Участок активно засаживали и собирали урожай. Потом приезжали исключительно для отдыха. Поэтому, из посадок осталось только пара яблонь, груша, сирень, вишня, смородина, крыжовник и малина вдоль забора, по краям участка. Есть место, где можно построить дом своей мечты. Про дом. Строили в мае 2013 года, из профилированного бруса хвойной породы сечением 140*140 мм. Высота потолка 1 этаж 2.4 м, второй этаж 2.3м. Это " охотничий домик" с баней (печь Ермак 16), для летнего отдыха. Но зимой тоже приезжали несколько раз с ночёвкой( при температуре до -7)- попариться и покататься на лыжах в лесу. При желании, дом можно утеплить и сделать для круглогодичного проживания. Несколько семей в посёлке проживают на постоянной основе, в т. Ч. Председатель. Зимой ходит трактор, чистит улицы и дорогу от Нст до Акатьевского шоссе. В дачный сезон приезжает автолавка. Прямой договор с мосэнерго не заключали, оплачиваем через Нст. При желании, новый собственник сможет сам заключить договор на своё имя. Телевидение, интернет, WI-FI у нас через Мтс. В посёлке в этом году всех желающих подключали к местной сети. Один взрослый собственник с 2009г. Никаких долгов перед Нст и Фнс. Копеечный налог на землю. За дом налог не платится, по закону, т. К. Меньше 50 м2. Уникальная локация всего Нст +близость большой реки и древняя Коломна рядом. По предварительной договорённости, можно приехать, посмотреть и влюбиться в это прекрасное место. Пишите, звоните, отвечу на все вопросы.