Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 6000000 |
| площадь дома, м² | 110 |
| участок, сот. | 9.4 |
| материал | дерево |
| шоссе | Можайское ш. |
| место | Дорохово пос. |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Продаётся земельный участок площадью 9,39 сотки с двухэтажным жилым домом общей площадью 110 м2 в посёлке городского типа Дорохово (Рузский район, Московская область). Адрес: ул. 2-я Рабочая, д. 30. Удачное расположение: 84-й километр трассы М-1 (Беларусь), около 72 км от МКАД. Участок: Освоен: на территории растут плодовые деревья, есть теплица, в конце участка небольшой пруд. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Размеры: 16,2 м × 58 м. Дом: Назначение: жилое. Строительство велось в два этапа: первый этаж из бревна возведён в 1967 году, второй (каркасно-обшивной с утеплителем) надстроен в 2007 году. Планировка: o 1-й этаж: веранда (10,8 м2), котельная (7,9 м2) с настенным газовым котлом и системой водоподготовки, кладовая (1,2 м2), кухня (22,6 м2), жилая комната (27,1 м2), санузел (6,5 м2), коридор с лестницей на второй этаж (4,4 м2). o 2-й этаж: две жилые комнаты (11,6 м2 и 12,6 м2), гардеробная (4,8 м2). Коммуникации: магистральный газ, электричество (15 кВт), колодец, септик. Инфраструктура и окружение: до железнодорожной станции "Дорохово", школы, колледжа и детского сада около 15 минут пешком или 5 минут на автомобиле. В пешей доступности есть сетевые магазины. Экология и плюсы локации: в посёлке нет крупных промышленных предприятий. Значительная часть территории занята лесными массивами, рядом расположено Рузское водохранилище (летом можно купаться). Низкая плотность населения снижает антропогенную нагрузку. Дополнительно: дом и участок в собственности более 20 лет. Обременений нет, долгов нет. Возможна покупка по ипотеке. Организуем оперативный показ и быстрое оформление сделки.