Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 15500000 |
| площадь дома, м² | 111 |
| участок, сот. | 15 |
| шоссе | Быковское ш. |
| место | Губино д. |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Дом и участок в собственности. Прописка-Московская обл. Свободная продажа без альтернатив, без обременений, в собственности с момента строительства дома. Проектировался и строился для личного пользования, соответственно всё сделано качественно и ответственно. Фактическая общая площадь дома 140 м2 с учётом веранды. Характеристики: Ленточный фундамент- с армированием и гидроизоляцией. Материал дома качественный клееный брус- главные преимущества: Стабильность геометрии- разнонаправленное расположение волокон в склеенных ламелях компенсирует внутреннее напряжение. Брус не скручивает винтом, не выгибает дугой при изменениях влажности. В результате стены получаются ровными, с минимальными зазорами между венцами, а углы стыкуются без щелей. Повышенная прочность- конструкции из клееного бруса прочнее цельного массива по некоторым оценкам, на 50-70%. Это позволяет проектировать более масштабные решения: большие пролёты, широкие оконные проёмы, несущие балки и стропильные системы. Хорошая теплоизоляция- плотное прилегание профилированных венцов (особенно в профилях типа гребёнка) в сочетании с отсутствием крупных трещин снижает теплопотери. При правильном монтаже в большинстве климатических зон дом не требует дополнительного утепления стен. Это делает строение энергоэффективным: затраты на отопление снижаются. Устойчивость к внешним воздействиям- на производстве ламели и клеевой состав пропитывают антисептиками (защита от гниения, плесени, грибка, насекомых) и антипиренами (повышение огнестойкости). Плотная структура также препятствует проникновению влаги. Архитектурная свобода- технология позволяет сращивать ламели по длине, изготавливая элементы практически любой длины (стандартно до 6 м, но по запросу до 1218 м). Это открывает возможности для смелых решений: панорамное остекление, сложные кровельные системы, арки, колонны. Эстетика и минимум отделки- благодаря точной калибровке ламелей стены сразу после сборки выглядят аккуратно. Часто можно обойтись без дополнительной внутренней или внешней отделки (шлифовки, обшивки вагонкой), если нравится натуральный вид дерева. Экологичность- материал изготавливают из натурального сырья, не выделяет вредных испарений. Долговечность- дом из клееного бруса служит десятилетиями. Участок ровный, огороженный забором- гофр лист на металлических столбах. На участке гараж на два автомобиля, выполнен: бессер, облицовка кирпичом. Коммуникации: Два санузла- канализация септик. Водоснабжение- колодец. Газ- магистральный в доме. Отопление- центральное газовое. Электричество- 25 киловатт. Деревня Губино находится в экологически чистом районе в окружении прекрасной природы и реки Нерская. Развитая инфраструктура, в пешей доступности сетевые магазины, аптеки, маркетплейс. В 2 км от дома, станция Виноградово, также между Губино и станцией есть автобусное сообщение. Расстояние до Москвы на электричке 1 час, и около 20 минут на транспорте до города Воскресенск. Деревня связана с Егорьевским и Новорязанским шоссе.