Сохранено 09.11.2026 19:56 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 5000000 |
| участок, сот. | 15 |
| шоссе | Дмитровское ш. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Продаётся земельный участок 15 соток (1 500 м2) в Московской области, Дмитровский муниципальный округ, г. Яхрома, ул. Ново-Пролетарская, 51А. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО РАСПОЛОЖЕНИЕ! Участок крайний, угловой, расположен вблизи Ольговской улицы, рядом с пересечением двух проездов. Удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная дорога. Есть потенциальная возможность организовать два независимых въезда. Участок подходит для строительства загородного дома, а также представляет интерес для инвесторов, рассматривающих перспективу коммерческого использования. ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА: Площадь 15 соток, правильная прямоугольная форма. Ровная поверхность, участок преимущественно свободен от деревьев. Угловое расположение, подъезд с двух сторон. Электричество 15 кВт, установлен электросчётчик. Газ проходит по границе участка. На участке зарегистрировано хозяйственное строение площадью 12 м2. Соседи проживают круглогодично. КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ: Благодаря расположению у дороги участок может быть интересен для размещения торговых помещений, магазина, цветочного павильона, объектов бытового обслуживания или других коммерческих проектов. Возможность коммерческого строительства и изменения ВРИ определяется действующими градостроительными регламентами. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Рядом город Яхрома со всей необходимой инфраструктурой. В окрестностях находятся горнолыжный курорт Сорочаны, другие спортивные объекты Дмитровского района, леса, водоёмы и канал имени Москвы. ДОКУМЕНТЫ: Категория земель земли населённых пунктов. ВРИ индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Кадастровый номер: 50:04:0020101:1639. Хозяйственное строение: 50:04:0000000:93850. Один собственник, документы готовы к сделке. Участок с удобным расположением, коммуникациями и перспективой развития. Подойдёт как для строительства собственного дома, так и для рассмотрения инвестиционного проекта.