Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 4800000 |
| площадь дома, м² | 90 |
| участок, сот. | 9 |
| материал | бревно |
| шоссе | Рогачевское ш. |
| место | Наука-1 СНТ |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Кадастровый номер дома 50:04:0140127:403, участка 50:04:0140127:32 О доме (из бревна). Умный дом с дистанционным управлением входа, видеонаблюдением и терморегулировкой. Асфальт до дома. Жилой с постоянной пропиской. Свайный фундамент, 1-й этаж бревна зимнего северного леса, второй этаж каркас с утеплением стен 150мм. Пол первого и второго этажа утеплены 200мм дорогой минеральной эковатой. 1 этаж: кухня-гостиная около 18 кв. М., спальня 8 кв. М., коридор 4 кв. М., туалет с душевой кабиной около 5 кв. М. Открытая веранда 18 кв. М. 2 этаж: две изолированные спальни (около 14 кв. М. И около 9) тамбур и санузел. Из одной из спален выход на большой балкон площадью 18 кв. М. С прекрасным вид на лес. С другой спальни (и кухни-гостиной на первом этаже) вид на березовую рощу, которую можно выкупить у Снт (об этом ниже). Общая площадь дома с верандой и балконом 90 кв. М. Дом никогда не замерзал, отапливается круглый год. В зимний период стоимость отопления каменными электрообогревателями около 5 000 рублей в месяц. Об участке: Общая площадь 9 соток. Возможно расширение площади за счет соседних неосвоенных участков. 7.5 соток продает правление Снт за 350 000 рублей (быстрый выход на сделку), еще два по 9 соток кому-то принадлежат, но не освоены. Участок огорожен профлистом. Ворота с распашной автоматикой, калитка с домофоном и электрозамком (открытие из дома, через приложение, или магнитным ключом. Можно даже ключ от городского домофона прописать). Установлено видеонаблюдение территории с просмотром через приложение и записью на флешку. Участок находится на 1-й улице, до магазина чуть более 300 метров, там же находится остановка автобуса, с которой можно доехать до ЖД станции Мельдино. Коммуникации: Электроэнергия 15 квт через Россети (прямой договор). Вода абиссинская скважина. Канализация система биоочистки сточных вод. Запаха нет, откачивать не надо. Обслуживание возможно самому или с вызовом недорогого специалиста раз в 3 года. Окружение: Это, наверно, главное преимущество. Снт находится в изолированном месте, с одной стороны протекает река Сестра, с другой канал им. Москвы, с третьей десятки километров грибного и ягодного леса с редкими деревеньками. На въезде шлагбаум (пропускная система), есть дежурный.