Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 47700000 |
| участок, сот. | 50 |
| шоссе | Волоколамское ш. |
| дата объявления | 2026-10-31 |
Номер объекта: 540155. Продается отличный земельный участок, расположенный в г. Истра, кадастровый номер 50:08:0010106:80. Ключевое преимущество: участок расположен около оживленной магистрали, в ближайшее время рядом будет построен северный обход г. Истра, что гарантирует рост трафика и, как следствие, рост капитализации объекта сразу после ввода дороги в эксплуатацию. Участок универсален под любой вид бизнеса! Идеально использовать для размещения магазинов, объектов придорожного сервиса, складов, Азс, автосервиса и иных видов: Основные виды разрешенного использования земельного участка: объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); рынки, магазины; выставочно-ярмарочная деятельность; банковская и страховая деятельность; общественное питание; развлекательные мероприятия, проведение азартных игр; деловое управление; служебные гаражи, объекты дорожного сервиса; заправка транспортных средств, обеспечение дорожного отдыха; автомобильные мойки, ремонт автомобилей, стоянка транспортных средств, хранение автотранспорта, размещение гаражей для собственных нужд; коммунальное обслуживание и предоставление коммунальных услуг, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; социальное обслуживание, дома социального обслуживания, оказание социальной помощи населению; оказание услуг связи; общежития; бытовое обслуживание; здравоохранение, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, стационарное медицинское обслуживание; дошкольное, начальное и среднее общее образование, среднее и высшее профессиональное образование; объекты культурно-досуговой деятельности, парки культуры и отдыха, цирки и зверинцы; общественное управление, государственное управление; представительская деятельность, обеспечение научной деятельности, обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, проведение научных исследований, проведение научных испытаний. Амбулаторное ветеринарное обслуживание, приюты для животных; спорт, обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, обеспечение занятий спортом в помещениях, площадки для занятий спортом и многое другое. Условно разрешенные виды использования земельного участка: гостиничное обслуживание; легкая промышленность, фарфоро-фаянсовая промышленность, электронная промышленность, ювелирная промышленность, пищевая промышленность, строительная промышленность; склады, складские площадки; научно-производственная деятельность, коммунальное обслуживание, связь. Имеется Гпзу. Электричество (согласованы ТУ на 150 квт), газ, водоснабжение по границе участка. Огорожен забором. В собственности. `.