Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 7200000 |
| площадь дома, м² | 85 |
| участок, сот. | 12 |
| материал | брус |
| шоссе | Ленинградское ш. |
| место | Лесной ДСК |
| дата объявления | 2026-11-04 |
Загородный участок в Дск "Лесной": гармония природы и комфорт современной жизни Представляем вашему вниманию просторный земельный участок площадью 12соток (размеры19×64м) в живописном Дск "Лесной". Это идеальное место для тех, кто мечтает о загородной жизни в экологически чистой зоне с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. На участке расположены два дома: Жилой Дом и Дом Баня. Жилой дом (2012год постройки) Площадь: 85кв. м. Этажность: 2этажа. Конструктивные особенности: железобетонный ленточный фундамент (глубина2м); стены из бруса 150×150мм с утеплением (снаружи100мм, изнутри50мм); крыша с мягкой кровлей и утеплением 150мм. Коммуникации жилого дома: электричество: 15квт, трёхфазное (380В); канализация: автономная станция "Топас" (рассчитана на 56человек); водоснабжение: колодец (8колец, из них 4полных); отопление: электрический котёл и печь. Домбаня (2016год постройки) Площадь: 78,2кв. м. Этажность: 2этажа. Конструктивные особенности: железобетонный ленточный фундамент (глубина2м); стены из бруса 150×150мм; утепление потолка и мансарды рулонной минеральной ватой Ursa/Isover (толщина100мм); крыша из Ондулина. Отопление печное. Хозяйственные постройки: бытовка (3×6м, каркасная); уличный туалет с накопительной бочкой; дровник (2×3м). Приусадебное хозяйство На участке разбит небольшой сад с плодовыми кустарниками и деревьями: крыжовник; смородина (красная и чёрная); яблони; груши. Местоположение и транспортная доступность Дск "Лесной" расположено: т платной трассы М11 "Нева"; в 30км от бесплатной трассы М9 "Балтия" (Новорижское шоссе). Время в пути до Москвы и Твери 11,5часа. По Пятницкому шоссе, время пути 1-1.30 часа. Инфраструктура Дск На территории комплекса создана комфортная среда для круглогодичного проживания и отдыха: волейбольная и детские площадки; водоём с зоной отдыха и пляжем; магазин; зимой работает большая горка для катания на санках и ватрушках; в лесу оборудованы маршруты для катания на велосипедах, самокатах, квадроциклах и питбайках. Юридическая чистота сделки Объект полностью готов к сделке: один взрослый собственник; земельный участок отмежёван; категория земель: сельскохозяйственного назначения; разрешённое использование: для ведения дачного хозяйства; в собственности с 2007года (участок), с 2024года (жилой дом и баня); отсутствуют ограничения и обременения, зарегистрированные лица. Это отличный вариант для тех, кто ценит сочетание природной красоты, комфорта и функциональной инфраструктуры. Приглашаем на просмотр! Реальному покупателю Торг!