Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | снято (цена объявления) |
| цена объявления, ₽ | 5900000 |
| площадь дома, м² | 79.7 |
| участок, сот. | 17.5 |
| материал | кирпич |
| шоссе | Ярославское ш. |
| место | Сватково д. |
| дата объявления | 2026-05-30 |
Номер в базе: 12710581. Продаётся половина дома с отдельным кадастровым номером (Ижс). Газ, центр. Вода, участок 17.5 соток. Семейная ипотека. Адрес: Московская область, Сергиево-Посадский район, д. Сватково, Староярославское шоссе, д. 40. О доме: Продаётся юридически самостоятельная половина жилого дома с выделенным кадастровым номером (не просто доля!). Это полноценный объект для постоянного проживания. · Газ центральный. · Водоснабжение: центральное (в доме) + уличная вода на участке. · Канализация: собственный септик на 5 колец справляется с большим объёмом, проблем не знает. · Дом тёплый, пригоден для круглогодичного проживания. · Большой потенциал: возможен ремонт под себя и присоединение дополнительной комнаты мансарды на 2 этаже (есть конструктивная возможность). Земельный участок 12,5 соток и дополнительно 5 соток отдельным кадастровым номером (входит в стоимость): Общая площадь земли 17.5 соток Участок ухоженный, примыкает к дому, юридически включён в стоимость. · Подъезд с двух сторон удобно для заезда, в том числе крупной техники или грузового авто. · Сад: плодовые деревья, малина, клубника, крыжовник. · Цветник: участок буквально утопает в розах и пионах настоящая деревенская идиллия. · Теплицы уже есть, готовы к сезону. Расположение и транспорт: · До г. Сергиев Посад 20 минут на машине. · До ж/д станции Бужениново 10 минут (удобно для поездок в Москву). · Отличная доступность по Староярославскому шоссе. Юридический статус. · Категория земли: Ижс. · Подходит под семейную ипотеку (и другие программы банков), так как объект изолированный блок с собственным кадастровым номером и землёй в собственности. · Полное право распоряжаться своей половиной без согласия соседей. Для кого: Идеальный вариант для семьи, которая хочет свой дом с большим участком, но без космических цен. Всё для комфортной и красивой жизни: газ, вода, сад, цветы, близость к городу и природе. Тишина и русский пейзаж за окном. Цена и показ: Цена договорная (уточняйте по телефону). Жду адекватных, любящих природу и землю покупателей. Звоните, показ в удобное время. Код пользователя: 198733.