Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 17550000 |
| площадь дома, м² | 102 |
| участок, сот. | 12 |
| материал | брус |
| шоссе | Новорязанское ш. |
| место | Лыково д. |
| дата объявления | 2026-10-30 |
Продажа От Собственника! Два Дома По Цене Одного. Эксклюзивное предложение для Вас! -Дома и участки свежие, ухоженные, очень чистые. От Мкад 45 Мин(новая дорога). Дом + Гостевой Дом с баней = Доходный Бизнес 2 в 1 с базой наработанных клиентов и туристов Коломны! Возможности Для Бизнеса: Исходя из ваших пожеланий, оба или один из домов могут являться как жилыми, так и объектами гостевого высокодоходного бизнеса! Больше информации и видео в профиле, а также отзывы гостей. Вся интересующая информация при личной встрече с потенциальным покупателем при осмотре. Два дома на ровном прямоугольном участке 12 соток (Лпх). Возможна прописка. Деревня Лыково (округ Коломна), всего в 20 минутах от Коломенского Кремля и в 70 км от Мкад. Строения И Утепление: Дома построены с любовью(строили для себя), по каркасной технологии, кровля металлочерепица, полностью готовы к круглогодичному проживанию с техникой и мебелью(в подарок новому владельцу). Утепление: кровли и пола 150 мм, стены 200 мм. Хозблок (1100*350, утепление 50 мм): летний горячий душ, летняя мойка-кухня, санузел с гигиеническим душем, помещение для инвентаря. Все строения выдержаны в едином стиле (облицовка сайдинг *2025 г*). Планировка Двухэтажного Дома (2016 г., 102 м2): Фундамент ленточный (1600 мм глубина, 600мм ширина). 1 этаж: просторная кухня-гостиная с посудомоечной машиной и газовой плитой с электродуховкой +1 отдельная спальня, прихожая. 2 этаж: 3 отдельные просторные спальни, холл, застекленная лоджия. Два санузла (на 1 и 2 этаже). Застекленная панорамная большая терраса и подвал. Гостевой Дом-Баня (2022 г., 36 м2): Рассчитан от 2-х до 5 гостей. Фундамент сваи. Кухня-гостиная, терраса, прихожая, раздельный санузел. Баня-сауна с дровяной печью Ферингер. (Мебилировка и техника в подарок), беседка просторная 600*400 с мягкими панорамными окнами, летним холодильником для напитков, большим столом для гостей, качели, оборудованный мангал. Оснащение В Двух Домах: 15 квт. Электрические котлы Протерм. Сотовая система контроля Кситал (управление домами на расстоянии). Пожарная сигнализация + сигнализация контроля объектов. Wi-Fi, Триколор, кондиционеры. (Коммунальные платежи, более чем скромные и летом и в зимний период. (От 5 до 15т. Р за два дома!). Участок И Ландшафт: Грамотное зонирование: территория разделена 2-метровым декоративным забором с арками (входами). Весь участок огорожен забором из металлопрофиля. Каждый дом имеет отдельный вход(калитку), отдельные ворота для заезда и парковку, оборудованы два места под летние большие бассейны, у каждого дома. Продуман ландшафтный дизайн, радующий круглогодично! Плодовый сад: яблони 6 шт, груши 3 шт, черешни 2 шт, слива 2 шт, черноплодная рябина 2 шт, малина, крыжовник, красная и черная смородина. Редкие хвойные и декоративные деревья, кустарники, многолетние сортовые цветы. Теплица 500*300 в подарок! Инфраструктура Рядом (с. Шеметово, 5 км): Детский сад, Магазины, Ozon, WB, доставка. Транспортная доступность: рейсовый автобус 61 до Коломны ежечасно с 6:00 до 20:30. Окружение: Деревню окружают бескрайние поля, множество озёр и хвойно-березовые леса на много километров смотрите Яндекс карты. Юридическая Чистота: 1 взрослый собственник более 5 лет, кадастровые границы определены, планы строительства домов и комуникаций имеются. Риэлторам: обращаться только в случае имеющегося покупателя. Дорогие друзья! Осуществите свою мечту рядом со столицей! Наслаждайтесь жизнью в этом чистом сказочном месте!. Разумный Торг.