Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дача |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 3650000 |
| площадь дома, м² | 50 |
| участок, сот. | 6.3 |
| шоссе | Новокаширское ш. |
| место | Экономика СНТ |
| дата объявления | 2026-11-06 |
Продается дача-дом (земельный участок 637 м2, с домом 50 м2 и хозяйственными постройками) в Московской обл., р-н Ступинский, в р-не с. Разиньково, Снт "Экономика", уч-к 21. В собственности более трёх лет, за период эксплуатации были выполнены улучшения бытовых условий / дачного участка (неотделимые улучшения). Дом 2 этажа, на крепком ленточном фундаменте из блоков с герметичной бетонной отмосткой по краям; 1-й этаж брус, обшит деревом; 2-й этаж каркасно-щитовой, мансарда (с отделкой, утеплён). В доме имеются все удобства (горячая и холодная вода, летний водопровод, туалет (с канализацией на улице из трёх колец), душевая, раковина, стиральная машина, подключен балонный газ, усилитель Gsm сигнала, 2 ТВ антенны, проведён Wi-Fi интернет (с коммуникациями для видеонаблюдения, системой умного дома), подготовлено место для печного отопления, есть подпольное (вентилируемое) место для хранения. Электричество подключено по всему участку и во всех постройках. Проведена усиленная проводка новым трёхжильным кабелем 3*2,5 мм2, с возможностью заземления. Выполнено освещение (в том числе с датчиком на движение) по всему участку. В садовом товариществе имеется общая скважина и колодец для всеобщего пользования. Участок 6 соток освоен, правильной формы, сухой (без подтоплений), засеян газонной травой, огорожен забором (металлический штакетник) с въездными/широкими воротами 6м, с плодовыми деревьями и кустарниками. На участке есть дополнительный гостевой дом 20 м2 с печным отоплением (печь из нержавеющей стали, есть на участке отдельный дровник), со светлой верандой; бытовка 18 м2 (утеплённая, с возможностью проживания/хранения); хозблок 8 м2 (утеплённый, внутри места для хранения, уличный\гостевой туалет с унитазом и умывальником); на улице имеется мангальная зона (барбекю-комплекс 3 в 1 (мангал, коптильня, место под казан), барная зона (с умывальником и местом для готовки), с летней верандой для отдыха; для садово-огороднических дел установлена усиленная теплица 18 м2 (с грядками и системой проветривания), на самом участке также есть парник и обустроенные грядки с удобренным чернозёмом. Снт находится в окружении леса, участок расположен третьим от смешанного леса, с собственной калиткой для выхода в лесной массив, где много грибов, ягод, берёзового сока. Старо-дачные места. Круглогодичный подъезд (асфальт до Снт и асфальтовая крошка до участка). Дороги чистят даже в самые заснеженные зимы. Неподалёку есть: места для купания, рыбной ловли, агроферма с парным молоком и молочными продуктами. В садовом товариществе имеется сезонная продуктовая палатка. В 3,5 км супермаркет "Магнит" В 1,5 км остановка общественного транспорта. Ближайшая ж/д станция "Михнево", Павелецкого направления в 15 мин езды на автобусе, который регулярно следует в летний период. Удобный съезд с трассы М4 Дон и Каширского шоссе. До Мкад 55 км. Соседи со всех сторон дружелюбные. Многие проживают в Снт круглогодично и присматривают за участками. Продаётся в связи с переездом. Все улучшения выполнены "для себя". Окончательная стоимость в договоре купли-продажи. Сумма указанная в объявлении указана с учётом того, что всё, что есть на фото частично/по договорённости остаётся в ваше пользование. Агентам просьба не беспокоить! Продажа свободная (без обременений), от собственника. Все документы на землю и дом оформлены и готовы к сделке.