Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 8299000 |
| площадь дома, м² | 50.4 |
| участок, сот. | 6 |
| материал | дерево |
| шоссе | Щелковское ш. |
| место | Лужки СНТ |
| дата объявления | 2026-11-06 |
Заезжай и кайфуй: жилой дом у леса и озера! (Собственник). Приватезирован. Прописка-да. Уютный 2-этажный дом для круглогодичного проживания. О ДОМЕ: прошел полное обновление в 2022-2024г. Не нужно ничего доделывать всё уже готово для жизни. 1 этаж: кухня с быт техникой от 2022-2024; гостиная, в которой экономит пространство шкаф-диван-кровать от 2025г, а зелёный уголок - это не обои,а 3D панели из искусственного мха и дерева; санузел с подогревом пола и зеркальной мозайкой на стенах. На 2й этаж ведет винтовая лестница. 2 этаж: Единое просторное пространство свободной планировки с теплым полом. Можно использовать как огромную спальню или зону отдыха. Проснувшись смотря в окно, вид на сосны + пение птиц - дают тот самый колорит домика в лесу. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ (2022-2023 гг.) Полная замена электрики и проводки, новая разводка труб воды, канализации и парового отопления. Крыша и стены капитально утеплены и обновлены в 2023 году. Установлен новый дымоход. КОММУНИКАЦИИ: Вода: Собственная скважина с системой обогрева против замерзания (2022 г.). Горячая/ холодная вода в доме + и на улице, летний душ под открытым небом всегда с горячей водой и уличный кран. Комбинированная система. Твердотопливный котел (уголь/дрова)- дешевое, чем в квартире + встроенное электроотопление. В систему можно заливать и воду и антифриз, что б оставлять без отопления в морозы. БОНУС: Оставляем около 5 тонн угля и полный дровяник ваш первый отопительный сезон уже оплачен! Много хороших досок и брёвен, можно строить, а можно для отопления - хватит на годЫ. Есть циркулярка. *** ВАШ ЛИЧНЫЙ КУРОРТ На участке царит порядок и атмосфера. SPA в банном чане: горячие процедуры под открытым небом даже зимой. Уникальная зона отдыха с живой беседкой и сплетения из ивы по участку (декоративные плетеные пальмы). ПРИРОДА: С участка есть 2 личных выхода прямо в чистый лес! Земляника и фундук растут буквально за порогом. Хозблок: 6 строений хозблоков (дровяники, угольник, склады, мастерская). Весь садовый инвентарь, инструменты и стройматериалы остаются вам. ЛОГИСТИКА И БЕЗОПАСНОСТЬ: -СНТ со шлагбаумами и видеонаблюдением. Чужие объезжают 30км. -3 минуты до Щелковского ш. или 10 минут до Фряновского ш. через усадьбу Гребнево. -Дороги регулярно обновляются асфальтной крошкой, зимой трактор чистит снег. -В 5 минутах на авто парк-усадьба Гребнево с пляжем. -Пешком 5 мин озеро для рыбалки и заповедник, где можно встретить и покормить оленей. *** Юридически чист, обременений от ЛЭП нет (указано в ЕГРН), провода не над домом, а по улице. -Электричество в дом заведено 15 кВт. ***В подарок: Остается вся мебель и бытовая техника. Расходы: Сборы СНТ всего ~15 т.р. в год. Электричество: лето ~1.5-2.5 т.р., зима ~3.5-4.5 т.р. P.s. На участке есть свободная зона ~ 6*25м (на фото ее почти не видно), под: гараж, небольшой домик, теплицу или баню. А задвором в лесу посажена ива "Американка Гиганская", урожай ежегодный (плетения пальм, беседок, оградок себе или на продажу)