Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 7200000 |
| площадь дома, м² | 20 |
| участок, сот. | 7.7 |
| материал | брус |
| шоссе | Пятницкое ш. |
| место | Грин Лаундж КП |
| дата объявления | 2026-11-04 |
Продаётся участок с готовым к проживанию гостевым домом и большой площадью для дальнейшего строительства основного дома в курортном коттеджном посёлке Green Lounge, всего в 10 минутах пешком от Истринского водохранилища. Посёлок с развитой инфраструктурой, безопасный, современный, с живописными аллеями и общественными зонами. Дом сейчас сдан в долгосрочную аренду. О доме: Дом строился именно как гостевой и расположен в углу участка таким образом, чтобы основную площадь оставить под строительство большого дома. Гостевой дом 5х4 м (20 м2, по Егрн 15,6 м2): жилая комната + санузел. Тёплый (утепление 250 мм), надёжный, уютный. Высота потолка 2,2 3,1 м. Полностью обустроен мебелью (кухня, кровать), техникой (холодильник, Свч, водонагреватель), посудой, бельем и готов для проживания. Построен по каркасной технологии из материала камерной сушки специализированной строительной компанией (проектная документация сохранена). Современная отделка, всё чисто, ухожено, можно заезжать сразу. Дом зарегистрирован, возможна прописка. Кад. 50:08:0070356:1683. Подходит как для сезонного / периодического, так и для постоянного проживания. Об участке: Участок 7,67 соток расчищен и выровнен, оставлены взрослые березы. Водоотведение станция биоочистки (предусмотрена закладная для водоотведения основного дома). Категория земли сельхозназначение (Днп). Разрешенное использование дачное строительство. Кад. 50:08:0070356:1368. Коммуникации: Собственная артезианская скважина = независимость от периодического отключения центрального водоснабжения + отсутствие платы за воду. Бойлер / водонагреватель + фильтр воды. Электричество 15 квт подключено. Отопление в зимнее время электроконвектором. Благодаря усиленному утеплению дома 250 мм зимой хватает всего 1 конвектора. Стабильный высокоскоростной интернет оптоволокно 150 мБ/с. Инфраструктура посёлка Green Lounge: Охраняемый въезд, шлагбаум, видеонаблюдение. Асфальтированные дороги. Поселок полностью освещен. Детские и спортивные площадки, волейбольная зона. Банный комплекс. Прогулочные дорожки, берёзовая роща, экотропа через лес. Кафе, ресторан, зоны отдыха на территории. Газификация поселка уже идет. Собственная управляющая компания (платежи в УК 550 руб/сотка в мес.). Курьерские и продуктовые доставки до двери: Wildberries, Ozon/Fresh, Вкусвилл, Яндекс. Рядом: Истринское водохранилище 10 минут пешком. Пляж в процессе обустройства. Причал для сапбордов, лодочная станция и водные развлечения. Конный клуб, автодром, кафе и базы отдыха. Город Истра школы, детсады, ТЦ, больницы. Новоиерусалимский монастырь. 1 взрослый собственник. Возможна продажа с 1 или 2 смежными участками (см. Другие объявления у меня в профиле). Смотрите фото и видео. Пишите, чтобы договориться о просмотре.