Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 9800000 |
| площадь дома, м² | 98 |
| участок, сот. | 5 |
| шоссе | Симферопольское ш. |
| место | Офицерский пос. |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Дом 98 м2 2021 г.п. с ремонтом и умным климат-контролем, Чехов, ИЖС, 5 соток - 9 800 000 Продаю дом в Чехове на Малой Офицерской улице, 50 км от МКАД. Участок 5 соток, земли населённых пунктов, ИЖС - можно оформить постоянную регистрацию. Дом 98 м2, 2 этажа, построен в 2020 году. Стены - газоблок, фундамент ленточный, утеплён, залит монолитной плитой, кровля - металлочерепица. После нового ремонта: натяжные потолки, стены - обои, полы - ламинат, на всём первом этаже электрический тёплый пол. Планировка: на первом этаже большая кухня-гостиная 24 м2, кабинет в пристройке 15 м2 (можно использовать как спальню), совмещённый санузел. На втором этаже - две спальни. Планировка по комнатам: Первый этаж: Кухня-гостиная 23,5 м2 Санузел 6,2 м2 Коридор (с лестницей) 10,1 м2 Кабинет/спальня 15 м2 Высота потолков - 260см Отопление: электрическое. Вода: скважина Второй этаж: Коридор (с лестницей) 6,4 м2 Малая спальня 12,2 м2 Большая спальня 19,7 м2 p.s. на фото планировки отсутствует пристройка, сама же пристройка есть на фото в объявлении, дверь в нее из дома, на первом этаже, дополнительная комната. Перекрытие: деревянное Электричество - 15 кВт, 3 фазы. Газ по границе участка. Канализация - септик, есть выход в ливневую канализацию. Водоснабжение - скважина (общая на несколько домов). Климат и освещение управляются через Wi-Fi: электроконвекторы с термодатчиками подключены к единому хабу, настраивается по комнатам и расписанию; уличные фонари - тоже на Wi-Fi. Дополнительно 3 кондиционера. Горячая вода - бойлер на 200л. На участке: газон, брусчатка, спортивная площадка с турниками. Въезд - ворота с раздельным открыванием в три секции (неавтоматические). Чердак частично оборудован (пол для хождения/хранения), лестница складная. Дом продаётся с мебелью и техникой. Локация: вокруг лес, чистый воздух - но при этом никакой изоляции от цивилизации. До платформы Чепелево 15 минут пешком - удобно добираться без машины. Рядом ТЦ Карусель - весь набор магазинов в шаговой доступности. Работают все основные доставки. Соседи - часть на постоянном проживании. Транспортная доступность: Курское направление - до платформы Чепелево 15 минут пешком, до станции Чехов около 30 минут. Электрички ходят часто. Курское направление электричек включает в себя МЦД, поэтому вагоны новые и удобные. До Царицыно на электричке - около часа. Также рядом ходят автобусы до метро Аннино - в зависимости от пробок дорога занимает 50-70 минут. До автобусной остановки 15 минут пешком. На машине до МКАД / Аннино - 50 км по Симферопольскому шоссе. (40-80 минут в зависимости от загруженности шоссе. Обременений и ограничений нет. Готовы выйти на сделку в ближайшее время. Возможна ипотека и использование материнского капитала. Причина продажи - переезд ближе к школе, сын подрастает. Торг возможен. ВОЗМОЖНО В ИПОТЕКУ Продажа от собственника, агентства и посредники - просьба не беспокоить.