Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 1300000 |
| участок, сот. | 10 |
| шоссе | Дмитровское ш. |
| место | Подчерково с. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Участок 10 Соток На Краю Оврага С Ручьём И Перелеском Уникальное Место В Черте Дмитрова! Цена: (1 300 000р.). Адрес: Московская обл., Дмитровский г. О., с. Подчерково. Координаты: 56.386517, 37.543653. До Мкад: 55 км по Дмитровскому шоссе. Участок: 10 соток, прямоугольный, сухой, на краю оврага. Категория: земли населённых пунктов. Документы: чистые, собственность. Кадастровый номер: 50:04:0100906:415. Почему Это Место Уникальное: Край оврага участок расположен на высоком берегу оврага с крутым спуском вниз. Отсюда открывается потрясающий вид на зелёный перелесок и долину. Это не просто участок, а смотровая площадка для вашего дома. Ручей внизу по дну оврага течёт ручей. Это создаёт особый микроклимат: летом здесь прохладнее и свежее, чем на равнине. Зимой уютное заснеженное ущелье, защищённое от ветров. Перелесок за оврагом за ручьём начинается лесной массив из смешанных пород. Это ваш собственный зелёный парк за забором грибы, ягоды, прогулки, чистый воздух. Никакого шума соседей и машин. Южный склон южная экспозиция даёт максимум солнца с утра до вечера. Дом будет тёплым и светлым, даже зимой. Естественный дренаж вода не застаивается, талые и дождевые воды уходят в овраг. Никакой сырости и луж весной. Полная приватность овраг и перелесок создают естественную границу. Никто не заглянет к вам во двор, вы не увидите соседских заборов только природа. Архитектурные возможности крутой склон позволяет реализовать дом с цокольным этажом, террасами с видом на долину, панорамными окнами. Ваш дом будет висеть над лесом мечта архитектора! Что Вас Ждёт Рядом: В черте города Дмитров вся инфраструктура под рукой: школы, детские сады, больницы, гипермаркеты, аптеки, кафе. Всё в 510 минутах на машине. Все центральные коммуникации рядом свет, газ, вода и канализация (есть возможность подключения). Не нужно бурить скважину и ставить септик. Рай для активного отдыха горнолыжные курорты "Яхрома", "Волен", "Степаново" и "Сорочаны" рядом. Зимой лыжи, сноуборд, летом велосипед, пешие прогулки по лесу. Прямая продажа от собственника никаких комиссий и посредников. Чистые документы, сделка без рисков. Представьте Себе: Утро начинается с чашки кофе на террасе вы смотрите на зелёный перелесок, внизу журчит ручей, птицы поют, ветер доносит запах хвои. Вокруг только природа никаких соседей и машин. И при этом вы находитесь в черте города школа, магазины, больница всё в 5 минутах. Летом прогулки по лесу за грибами, зимой вечер у камина с видом на заснеженный овраг. Это не просто участок это ваш личный заповедник в городе. Транспортная Доступность: Электричка Савеловского направления до ст. "Каналстрой" или "Дмитров". Далее автобус 25 до села Подчерково. На машине 55 км от Мкад по Дмитровскому шоссе, удобный выезд. Звоните или пишите в чат. Покажу участок, расскажу все детали, помогу с оформлением. Торг уместен при осмотре. Приезжайте, увидьте свой будущий дом своими глазами и вы влюбитесь в это место!