Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 7000000 |
| участок, сот. | 7.5 |
| шоссе | Ярославское ш. |
| дата объявления | 2026-10-30 |
Параметры участка: Площадь: 7,5 соток. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: Ижс под строительство индивидуального жилого дома. Адрес: Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Ударной Армии, 85. Продает собственник, выставил объявление с аккаунта жены, все выписки на руках. Ключевые преимущества: Ижс, а не Снт. Это полноценная земля населённых пунктов. Можно построить жилой дом, оформить его как жилой, получить постоянную прописку и адрес. Никаких ограничений дачных или садовых товариществ. 7,5 соток золотая середина. Достаточно места для просторного дома, гаража, зоны отдыха и сада. Участок расположен в черте города, а не в отдалённом Снт или деревне. Это означает лучшую транспортную доступность, близость к школам, детским садам, поликлиникам, магазинам и всей городской инфраструктуре. Подходит для строительства дома любой конфигурации от компактного одноэтажного до полноценного двухэтажного коттеджа. На участке на данный момент нет подключённых коммуникаций ни электричества, ни газа, ни воды. Однако это не проблема: все необходимые подключения возможны без каких-либо принципиальных сложностей. Рядом проходят сети, и при необходимости вы без проблем сможете подключиться к электричеству, газу и водоснабжению. Это, наоборот, плюс вы не переплачиваете за уже подведённые коммуникации и делаете всё под себя, с нуля и по своему проекту. Все документы в порядке, ограничений и запретов никаких нет. Участок готов к сделке. Осмотр по договорённости. Показ участка возможен в удобное для вас время, предварительно согласовав. Пешая доступность до всех городских благ, магазины, больницы, детский сады и школы! Торг уместен, пишите в личные сообщения!