Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 19000000 |
| площадь дома, м² | 100 |
| участок, сот. | 15 |
| материал | брус |
| шоссе | Новокаширское ш. |
| место | Вельяминово с. |
| дата объявления | 2026-10-30 |
Новый дом из клееного бруса 180×190 мм. 15 соток магистральный газ "заезжай и живи". Адрес: Московская область, городской округ Домодедово, село Вельяминово (40 км от Мкад по М-4 "Дон" / Каширскому шоссе). Статус: Село (Ижс/Лпх) никаких поселковых сборов и платежей, сельский тариф на электроэнергию, прописка, дороги чистит муниципалитет. Главное ОБ Объекте. Абсолютно новый дом: никто не проживал, ремонт закончен, мебель и техника установлены. Формат "Заезжай и живи": в стоимость входит вся новая заказная мебель и бытовая техника на гарантии. Магистральный газ подключен, отопление работает. Продажа от собственника: свободная продажа, полная стоимость в договоре, документы готовы к сделке. Планировка И Интерьер. Кухня-гостиная с высоким сводчатым потолком "под конёк" (второй свет) и зонированием на столовую и зону отдыха. 3 изолированные жилые комнаты (спальня хозяев, детская/гостевая, кабинет). Совмещенный санузел с ванной. Прихожая и входная группа. Крыльцо-терраса под навесом с настилом из сибирской лиственницы. Конструктив И Материалы. Стены: экологичный клееный брус камерной сушки 180×190 мм (не дает усадки, не трескается, дом готов к проживанию с первого дня). Фундамент: железобетонные сваи заводского изготовления Жбс 200×200 мм (длина 3000 мм) с обвязкой ростверком. Утепление: базальтовые плиты Rockwool Лайт Баттс Скандик: перекрытия пола 200 мм, кровля 200 мм, внутренние перегородки 100 мм. Окна: профиль Пвх 70 мм, энергосберегающие 2-камерные стеклопакеты (3 стекла) с внешней ламинацией в тон фасада. Кровля: вентилируемая крыша, снегозадержатели, водосточная система Пвх по всему периметру. Отделка цоколя: фасадные панели под камень, по периметру залита отмостка. Коммуникации И Инженерия. Отопление: магистральный газ, настенный двухконтурный газовый котел Viessmann (Германия) с закрытой камерой сгорания. Водоснабжение: индивидуальная скважина с гидроизолированным кессоном. Скважинный насос Grundfos (Дания), реле давления Danfoss, мембранный гидроаккумулятор Reflex 100 л (Германия). Разводка труб выполнена скрытым способом. Канализация: автономный септик. Электричество: разведено по дому медным кабелем с защитной автоматикой. Комплектация Всё Остается Покупателю. Мебель: встроенный кухонный гарнитур, изготовленный по индивидуальному проекту под единую столешницу, обеденный стол со стульями, 3 дивана, комплект штор. Техника (новая, не эксплуатировалась): газовая варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, двухкамерный холодильник, микроволновая печь, телевизор. Участок И Локация. Участок 15 соток: сухой, ровный, правильной квадратной формы. Засеян газон, посажены кустарники. Ограждение: забор из металлического профнастила по периметру. Постройки: современный всепогодный хозблок Keter на деревянном подиуме для хранения садовой техники, велосипедов и инвентаря. Окружение: участок граничит с зеленым массивом (смешанный лес), чистый воздух, тихое место без сквозного трафика. Транспорт И Инфраструктура. На автомобиле: 40 км от Мкад (3540 минут) по бессветофорной скоростной трассе М-4 "Дон" или Каширскому шоссе. Круглогодичный асфальтированный подъезд. Общественный транспорт: в пешей/быстрой доступности ж/д станция Павелецкого направления (до Москвы, м. Варшавская/Нагатинская/Павелецкая) и автобусная остановка до г. Домодедово. В селе есть инфраструктура: школа, детский сад, сетевые магазины ("Пятерочка", "Магнит"), аптека, пункты выдачи заказов, действующий храм. Условия Сделки. 1 взрослый собственник. Без обременений, долгов и зарегистрированных лиц. Документы на дом и землю оформлены, межевание проведено. Подходит под ипотеку любого банка (включая льготные загородные программы). Быстрый выход на сделку.