Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 6290000 |
| участок, сот. | 10 |
| шоссе | Каширское ш. |
| место | Ананьино д. |
| дата объявления | 2026-11-07 |
Уважаемые покупатели! Продаю земельный участок в востребованном поселке бизнес-класса GREEN RIVER. Всего 165 участков на природоохраняемой территории в 45 минутах от МКАД по Симферопольскому шоссе или трассе М-4 Дон. Участок расположен в тихой, экологически чистой зоне поселка, в непосредственной близости от реки. Основные характеристики: Площадь: 10 соток. Рельеф: Участок ровный, с минимальными перепадами, на участке частично расположены деревья березы и сосны, которые можно вписать в ландшафт и создать живую изгородь на своем участке. Расположение: Тихий уголок поселка, в окружении деревьев. Соблюдены комфортные расстояния до соседей (соседние участки практически все раскуплены). Назначение: Идеальное место для круглогодичного проживания семьи или для престижного загородного дома. Готовые решения для стройки (входят в стоимость): При покупке участка я передаю вам безвозмездно разработанную документацию, что позволит сэкономить около 300 000 руб: 1. Архитектурный проект дома (рыночная стоимость 250 000 руб.) готовый для прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство. 2. Отчеты по геологии и геодезии (50 000 руб.) точные данные о составе грунтов и уровнях грунтовых вод. 3. Инженерные рекомендации указан оптимальный тип фундамента и конструктивные решения под данный участок. Инфраструктура и окружение (GREEN WOOD / GREEN RIVER): Покупатель участка получает полный доступ ко всей развитой инфраструктуре премиальных поселков: - Конный клуб занятия верховой ездой для детей и взрослых. - Пляжи и озера оборудованные зоны отдыха у воды, купание, рыбалка. - Спорт и активность: теннисный корт, площадки для воркаута. - Ресторан / кафе возможность проводить семейные праздники без выезда за пределы поселка. - SPA-комплекс (по описанию поселка). - Охрана и КПП закрытая территория, видеонаблюдение, система контроля доступа (приложение). - Прогулочные набережные и велодорожки. - Магазины и пункты выдачи заказов внутри поселка. Почему стоит посмотреть этот участок: Ровный рельеф экономия на земляных работах. Тихая локация нет проезжей части и шума от стройплощадок поселка. Близость к реке и лесу собственная экосистема на вашем загородном участке. Готовый архитектурный проект вы не тратите год на согласования и архитектора. Коммуникации: Газ, электричество (15 кВт), центральное водоснабжение, канализация подведены к границам участка. Документы и расчеты: Свидетельство о собственности (выписка ЕГРН) проверено. Цена: 6 290 000 руб. (фиксированная, торг возможен при быстрой сделке и предоплате).