Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 6250000 |
| площадь дома, м² | 112 |
| участок, сот. | 8 |
| материал | сэндвич-панели |
| шоссе | Новокаширское ш. |
| место | Дубрава СНТ |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Локация и инфраструктура. Участок расположен в Снт Дубрава (территория под охраной, зимой дороги чистят). Асфальтированный подъезд прямо к дому. 75 км от Мкад по трассе М-4 Дон. В 1 км населённый пункт Шугарово (школа, детский сад, сетевые магазины, аптека, дом культуры). Ж/д станция Шугарово (Павелецкое направление) 10 минут пешком от электрички). Рядом лесной массив. О доме (главное). Каркасный дом площадью 112,8 м2 для круглогодичного проживания. Энергоэффективный пару раз приезжали зимой, обогревали целиком дом одним газовым керамическим конвектором. Конструкция и утепление. Стены: утепление 200 мм (каменная вата Rockwool). Пол: утепление 200 мм. Кровля: утепление 250 мм. Вентилируемый фасад, мембраны Delta (ветрозащита + пароизоляция) со стыками проклеены и герметизированы. Окна Rehau. Фундамент свайный. Чердак холодный, но на него выведена отдельная линия отопления можно утеплить и получить ещё одну жилую зону. Состояние отделки (предчистовая). Стены: весь дом внутри зашит гипсокартоном Knauf на алюминиевых профилях. На втором этаже почти все швы зашпаклёваны стены готовы под обои или покраску. Первый этаж ждёт финишной шпаклёвки. Полы: зашиты фанерой в 2 слоя с перехлёстом ровное основание под любое покрытие. Готовые чистовые зоны. Туалет и душевая полностью отделаны плиткой (запил под 45, без пластиковых уголков). Установлены сантехника и душевой уголок. Тёплые полы сделаны в прихожей, санузле и ванной. Инженерия под ключ (всё внутри стен). Электричество Скрытая проводка в металлорукаве (кабель ввгнг-LS). Ввод в дом бронированным кабелем под землёй. Отопление Разводка с биметаллическими радиаторами. Водоснабжение Скважина (насос Grundfos), разводка Хвс и Гвс, все узлы в котельной. Канализация Утеплённый септик на 6 человек + утеплённые трубы. Вентиляция Отдельные каналы под кухню, ванну, туалет. Слаботочка Витая пара (интернет) на 1 и 2 этажи, проводка под камеры по 4 углам, закладные под кондиционеры. Для участка Отдельная линия из дома под землёй на парковку (для откатных ворот, калитки, видеодомофона). Участок и бонусы. Ровный участок 8 соток. Беседка. Хозблок двухсекционный (холодный) для инвентаря и летнего душа. Высажены кусты смородины и жимолости, есть большая берёза. На парковку выведена линия для автоматики ворот и домофона.