Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 5450000 |
| площадь дома, м² | 136 |
| участок, сот. | 12 |
| материал | кирпич |
| шоссе | Ярославское ш. |
| место | Дубравы-1 СНТ |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Продаётся Шикарный уютный и просторный 2-этажный дом 136 м2 на ухоженном участке 12 соток в охраняемом Снт со своей закрытой территорией по адресу: Московская область, Сергиево Посадский городской округ, Снт Дубравы-1. Очень Красивое Живописное Место! Снт находится в лесу! Много зелени и деревьев! Воздух замечательный! На территории местную речку запрудили, благодаря чему образовались два великолепных озера с плотинами. Запускают рыбу ( толстолобик, щука плотва). В одном озере можно купаться, будут оборудовать пляж. От дома 2 минуты пешком! О доме: Конструктив: Дом кирпичный (оба этажа) + деревянная пристройка терраса и комната на 2 этаже. Фундамент надежный ленточный. Изнутри полностью утеплен, снаружи деревянная часть аккуратно обшита сайдингом. Окна: Двойные деревянные рамы в пристроенной части дома и Пвх в кирпичной части. Планировка: 1 этаж: Большая светлая терраса со вторым светом, кухня, проходная комната с уютным печью-камином, отдельная спальня. 2 этаж:3 отдельные спальни. Коммуникации: Электричество: 7 квт, тариф день/ночь. Проводка отличная, разведена с автоматами на каждую комнату. Отопление: Кирпичная Печь-Камин + современные энергоэффективные инфракрасные обогреватели с терморегуляторами в каждой комнате. Вода: Заведена в дом от собственного колодца (9 колец), также подключена центральная летняя вода. Установлен фильтр очистки и бойлер на 50 литров для горячей воды (душ/раковина). Канализация: Слив (2 бочки с перфорацией, вода уходит сама, редкая откачка). На участке оборудован аккуратный туалет (2 забетонированных кольца). ТВ: Установлена спутниковая тарелка "Триколор". Об участке и постройках: Документы: 12 соток состоят из двух смежных участков (у каждого свой кадастровый номер). Благоустройство: Участок выровнен, засеян мягким ухоженным газоном. Удобства: Сделано 2 независимых въезда на территорию. Постройки: Есть вместительный гараж для авто, хозблок для инвентаря и уже готовый фундамент под баню. Богатый плодоносящий сад: Шикарная Малина, голубика, жимолость, смородина, крыжовник, яблони, вишня, черешня и сортовой виноград. Инфраструктура и локация: Безопасность и доступ: Въезд в Снт через автоматические ворота, ведется охрана. Дороги в Снт асфальтированные, зимой их регулярно чистят от снега. Организовано удобное круговое движение по линиям. Снабжение: В соседней деревне Трехселище есть магазины. Дважды в неделю прямо к воротам Снт приезжает автолавка со свежими продуктами. Природа и досуг: В Снт есть свое озеро для купания и рыбалки (с двумя плотинами и водонапорной башней, будут благоустраивать пляж). В 1015 минутах ходьбы родник с чистейшей питьевой водой. Транспорт: Прямо у ворот Снт остановка общественного транспорта. Автобус 53 ходит от вокзала Сергиева Посада 4 раза в день. Юридическая чистота: Два взрослых собственника, в одной семье с момента образования Снт! Дом и земля официально оформлены, документы полностью готовы к сделке. Показ в удобное время по предварительной договоренности. Звоните! Номер в базе: J1394.