Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 2400000 |
| участок, сот. | 8 |
| шоссе | Рогачевское ш. |
| место | Бабаиха д. |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Гармония природы и города: 8 соток в устоявшемся поселении, где лесная тишина соседствует с доступностью городских сервисов. Идеальный баланс для тех, кто хочет жить за городом, не отказывая себе в комфорте круглый год. Природный каркас: Здесь нет ни заводов, ни гула магистралей. Лес опоясывает территорию, даря чистый воздух и приватность. Всего в 300 метрах пруд, который летом становится местом для купания и спокойной рыбалки. Инженерные решения: Электричество уже подведено к границе земли. Газовая труба проходит по краю поселения, возможность подключения официально подтверждена. Вода и канализация решаются автономно: скважина и септик обеспечивают полную независимость от центральных сетей и предсказуемые расходы. Порядок на территории: Въездная группа ухожена, дороги внутри поселка укреплены асфальтовой крошкой. Зимой их регулярно чистит техника, поэтому проезд доступен при любой погоде. Поселение заселено плотно: соседи живут постоянно, пустующих участков нет, что создает безопасную и стабильную среду. Шаговая инфраструктура: Все необходимое находится в 10 минутах пешком: школа, два детских сада, поликлиника, Сбербанк, продуктовые сети, аптеки, кофейня и тренажерный зал. Работают пункты выдачи Ozon и Wildberries. Большинство бытовых вопросов можно закрыть без автомобиля. Транспортная логистика: Остановка общественного транспорта рядом, рейсы ходят строго по расписанию. Выезд на федеральную трассу быстрый и свободный, без пробок и лишних ожиданий. Досуг поблизости: Рядом действуют конный клуб и фермерская сыроварня, предлагая альтернативы обычным прогулкам и свежие местные продукты. Условия сделки: Продажа прямая, от собственника. Документы готовы к регистрации, финансовые условия прозрачны: никаких скрытых комиссий или доплат. Позвоните, чтобы выбрать время для просмотра. Отвечу на все вопросы честно и по существу, без навязывания.