Сохранено 08.11.2026 19:40 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | земля |
| тип | земельный участок |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 2200000 |
| участок, сот. | 8.7 |
| шоссе | Дмитровское ш. |
| место | Афанасово Хиллс ДНП |
| дата объявления | 2026-11-08 |
Участок 8.66 сот. С тёплой бытовкой и подсобкой у Сорочан. 305 тыс. /сотка. Текст объявления: Продаётся ухоженный земельный участок площадью 8.66 сотки в днп Афанасово Хиллс, Дмитровского района. На участке уже готовы два строения на разной основе, позволяющие начать отдых или стройку без лишних вложений. Первая бытовка переоборудована в тёплую жилую комнату. Она стоит на сваях. Внутри есть всё для первого размещения: печка-буржуйка, газовая плита, работающая от баллонов (сами баллоны в специальном закрытом отсеке рядом), холодильник, большой железный шкаф с полками для продуктов и посуды, отдельный деревянный шкаф для вещей (высотой почти два метра), стол, двухъярусная кровать. Окно пластиковое, на него можно установить деревянную рамку с сеткой если захочется открыть и проветрить без комаров. Посуду и матрасы можно оставить по желанию. Также по договорённости можем оставить маленький настенный телевизор и устройство для подключения интернета с возможностью приёма федеральных каналов. Вдоль всей бытовки, под общей крышей, идёт веранда шириной около полутора метров достаточно места, чтобы поставить стулья и стол для утреннего чая или вечерних посиделок. Примерно в двух метрах от первой стоит вторая бытовка на кирпичах крепкая, с окном, дверью на замке и чистым линолеумом на полу. Отлично подойдёт как мастерская, сарай для инструментов или хранения стройматериалов. Также на участке сделан аккуратный деревянный туалет, внутри стульчак и ведро. Сзади туалета есть небольшая пристройка для хранения дров там ещё остался кое-какой запас для печки или мангала. По периметру участка установлен новый забор с калиткой, выходящей на проезд. Соседи тихие: с одной стороны примыкает пустой участок, с задней стороны аккуратный забор соседей, напротив бытовки через дорогу участок со сплошным забором, куда хозяева приезжают редко, в основном летом. Никто не мешает отдыху. Участок ровный, сухой, трава скошена. Из зелени две большие туи, ёлочки, берёза, сирень, виноград, малина, смородина и цветы. Свет подведён 15 квт. Магистральный газ проходит по границе участка (техническая возможность подключения). Для бытовых нужд пока используется газ в баллонах. Питьевая вода деревенская колонка в ста пятидесяти метрах, вода чистая. Для душа достаточно поставить летний бак. Место тихое, транспортная доступность удобная. До горнолыжного курорта "Сорочаны" 57 минут на машине, до клуба Тягачёва и "Волена" 1015 минут. Яхромское водохранилище и канал им. Москвы в семи минутах пешком. Магазин "Пятёрочка" в десяти минутах езды, до станции Яхрома 25 минут пешком или на автобусе 42. Подъезд круглогодичный. Один собственник, участок в собственности более пяти лет. Документы чисты. Цена 2 750 000 рублей (около 305 тысяч за сотку). Для реальных покупателей, готовых к быстрой сделке, возможен разумный торг. Звоните спокойно всё расскажу и договоримся о показе.