Сохранено 09.11.2026 18:00 МСК. Характеристики и описание на момент сохранения; цена объявления, не подтвержденная цена сделки.
| вид | дом |
| тип | дом |
| статус объявления | в продаже |
| цена объявления, ₽ | 4300000 |
| площадь дома, м² | 60 |
| участок, сот. | 10 |
| материал | газоблок |
| шоссе | Дмитровское ш. |
| дата объявления | 2026-11-09 |
Продам часть жилого дома (1/2 доля это 60 кв. М. С учетом террасы), со всеми центральными коммуникациями, на отдельном участке 10 соток, в г. Яхрома, ул. Фабричная. Отдельный вход. Отличное расположение на окраине города, но, в тоже время, с хорошей транспортной доступностью (автобусы по городу, есть ж/д станция, автобусы до Москвы каждый час) и близостью всей инфраструктуры. Участок 10 соток, Знп для Ижс и ведения Лпх, оформлен, сделано межевание. С уклоном и интересным рельефом, огорожен сеткой рабицей. На участке много плодово ягодных насаждений яблони, малина, сливы. Хороший асфальтированный подъезд по улице (к дому подъезда нет, смотрите фото!). Есть возможность организовать парковочное место для авто, рядом с домом. 200 м до остановки, там же супермаркет Магнит, до школы 500 метров. 1/2 доля дома составляет 60 кв. М., вместе с террасой, теплая/жилая часть дома составляет 47 кв. М. Дом построен из шлако бетонных блоков, терраса каркас (можно утеплить и сделать жилой), есть глубокий погреб, подпол мастерская, чердак. Требуется косметический ремонт, кроме санузла, окна Пвх, заменены: батареи, проводка, новый эл. Счетчик, трубы водопровода. Подведены все центральные коммуникации: свет, вода, канализация, газ (отопление), двухконтурный газовый котел. В доме зимой тепло, летом прохладно. Планировка: терраса (можно утеплить и сделать жилой), коридор, две изолированные комнаты, кухня, совмещенный санузел. Оформлен, как жилой, получен адрес (можно прописаться). Хорошее место как для Пмж, так и для дачи. Вокруг горнолыжные парки Сорочаны, Волен, Яхрома, база отдыха Х-лэнд, Курово, Свежий ветер, старинная усадьба Апраксиных с конно спортивным комплексом, гольф клуб и др., река Яхрома, канал им. Москвы. Соседи во второй половине дома спокойные, приятные люди. 2 взрослых собственника, более 3-х лет, основание наследство. Под ипотеку не подходит (т. К. На долю банки ипотеку не дают!), рассмотрим продажу с использованием мат. Капитала.